🏙️ ¡DEPARTAMENTO DE ESTRENO– MAGDALENA DEL MAR! 76 M2
📍 Jirón Ayacucho 762, Magdalena del Mar, Lima
📅 Departamento de estreno
🏢 Piso 9 | Vista a la calle + Balcón

Vive o invierte donde todo está a tu alcance. Este hermoso departamento moderno y con acabados de primera se encuentra en una de las zonas más tranquilas y bien conectadas de Magdalena del Mar, cerca de avenidas principales y servicios esenciales.

✨ Características destacadas:
✔️ Departamento de estreno
✔️ 76 M2 muy bien distribuidos
✔️ 3 habitaciones amplias
✔️ 2 baños completos
✔️ Cocina equipada
✔️ Balcón con vista a la calle
✔️ Acabados modernos y excelente distribución
✔️ Piso 9 con gran iluminación natural

💰 Precio especial:
Antes: USD 137,000
Ahora: USD 132,000 🔥
👉 Precio conversable
👉 Financiable con cualquier banco

📍 Ventajas de la ubicación – Magdalena del Mar:
✔️ Muy bien conectado con Av. Brasil y principales avenidas como Jirón Salaverry y Av. José Pardo, facilitando movilidad y accesos rápidos a diferentes zonas de Lima. 
✔️ A minutos del Malecón de Magdalena, ideal para caminatas, deporte o descanso.
✔️ Cercano a transporte público y paraderos principales (Brasil, 28 de Julio, Junín), con múltiples rutas de bus disponibles. 
✔️ Zona con servicios, comercio y vida de barrio en crecimiento.

🏫 Educación cerca de casa:
✔️ Colegio Salesiano Rosenthal de la Puente – colegio reconocido en Magdalena.
✔️ Saint Camila’s School – institución educativa privada.
✔️ Queen of Carmel – centro escolar tradicional.
✔️ Colegio Peruano Japanese La Victoria – colegio bilingüe.
✔️ Colegio José Antonio Encinas, Colegio Jesus Mio, Institución Educativa Miguel Grau y otros más a pasos de tu hogar.

🎓 Estudios y capacitación:
✔️ CEPRE-UNI – preparación universitaria.
✔️ CPEL Magdalena – centro educativo local.
✔️ Institute of Entrepreneurs of the USIL – centro de formación profesional.

🛍️ Comodidad a tu alrededor:
✔️ Comercio local y tiendas de barrio.
✔️ Mercados tradicionales y servicios de alimentación.
✔️ Rápido acceso a centros comerciales grandes y áreas de servicios.

📲 Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar o inversión!
☎️ Nuestro equipo está listo para atenderte.

1. EximiaHaus – Profesionalismo que genera confianza.
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