🔶 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCLUSIVA EN EL CALLAO – FRENTE A AV. ARGENTINA 🔶

Se vende terreno industrial/comercial de 2,000 m², con 20 metros de frente directo a la Av. Argentina, uno de los ejes logísticos más importantes de Lima y el Callao.

📍 Ubicación estratégica
A solo 1 a 2 minutos de proyectos inmobiliarios VIS de gran escala, con desarrollos de viviendas de interés social (hasta 18 pisos en lotes de 2,000 m²).
Zona rodeada de empresas industriales, plantas logísticas, almacenes y parques empresariales consolidados.

💼 Ideal para:

🌇 Desarrolladores inmobiliarios (VIS o proyectos mixtos)

💲 Fondos de inversión

🏗 Empresas con necesidad de almacenes de gran envergadura o centro logístico

🚊 Operadores de distribución o transporte

💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD: USD 2,350,000
📉 Tasación oficial: USD 3,300,000 → Más de USD 1 millón de descuento inmediato.
Una propiedad con +30% de plusvalía potencial ya incorporada desde la compra.

✅ Infraestructura existente:

✅️ Patio de maniobras de 1,400 m²

✅️ Cuatro bloques construidos / oficinas / talleres / zonas de almacenamiento

✅️ Cerco perimétrico y portón de ingreso

📞 Disponible para evaluación inmediata.
Solo para inversionistas o empresas con visión estratégica. 936 285 137