OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCLUSIVA EN EL CALLAO – FRENTE A AV. ARGENTINA

Descripción

🔶 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCLUSIVA EN EL CALLAO – FRENTE A AV. ARGENTINA 🔶

Se vende terreno industrial/comercial de 2,000 m², con 20 metros de frente directo a la Av. Argentina, uno de los ejes logísticos más importantes de Lima y el Callao.

📍 Ubicación estratégica
A solo 1 a 2 minutos de proyectos inmobiliarios VIS de gran escala, con desarrollos de viviendas de interés social (hasta 18 pisos en lotes de 2,000 m²).
Zona rodeada de empresas industriales, plantas logísticas, almacenes y parques empresariales consolidados.

💼 Ideal para:

🌇 Desarrolladores inmobiliarios (VIS o proyectos mixtos)

💲 Fondos de inversión

🏗 Empresas con necesidad de almacenes de gran envergadura o centro logístico

🚊 Operadores de distribución o transporte

💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD: USD 2,350,000
📉 Tasación oficial: USD 3,300,000 → Más de USD 1 millón de descuento inmediato.
Una propiedad con +30% de plusvalía potencial ya incorporada desde la compra.

✅ Infraestructura existente:

✅️ Patio de maniobras de 1,400 m²

✅️ Cuatro bloques construidos / oficinas / talleres / zonas de almacenamiento

✅️ Cerco perimétrico y portón de ingreso

📞 Disponible para evaluación inmediata.
Solo para inversionistas o empresas con visión estratégica. 936 285 137

Amenidades

• Áreas comunes

El mercado en Callao

En EximiaHaus hay 2 propiedades activas en Callao: 2 en venta y 0 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de US$ 65,573 a US$ 2,176,470. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 1058 m².

Antes de comprar

Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.

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