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Planes de publicación para inmobiliarias y anunciantes con volumen: publicaciones, destacados, consultas crediticias incluidas y producción de contenido para redes.

Agentes e inmobiliarias · 5 propiedades

PEN 178.90 por 1 mes · PEN 482.90 por 3 meses · PEN 857.90 por 6 meses · PEN 1501.90 por 12 meses

Agentes e inmobiliarias · 10 propiedades — Más popular

PEN 256.90 por 1 mes · PEN 692.90 por 3 meses · PEN 1232.90 por 6 meses · PEN 2157.90 por 12 meses

Agentes e inmobiliarias · 25 propiedades — Mejor valor

PEN 428.90 por 1 mes · PEN 1157.90 por 3 meses · PEN 2057.90 por 6 meses · PEN 3601.90 por 12 meses

Agentes e inmobiliarias · 50 propiedades — Profesional

PEN 701.90 por 1 mes · PEN 1894.90 por 3 meses · PEN 3368.90 por 6 meses · PEN 5895.90 por 12 meses

Plan Propietario

PEN 272.90 por 6 meses

Constructoras · 1 proyecto

PEN 1624.90 por 3 meses · PEN 2729.90 por 6 meses · PEN 4549.90 por 12 meses

Constructoras · 2 proyectos

PEN 2924.90 por 3 meses · PEN 4939.90 por 6 meses · PEN 8189.90 por 12 meses

Constructoras · 3 proyectos

PEN 4159.90 por 3 meses · PEN 6954.90 por 6 meses · PEN 11569.90 por 12 meses

Constructoras · 4 proyectos

PEN 5199.90 por 3 meses · PEN 8709.90 por 6 meses · PEN 14559.90 por 12 meses

Constructoras · 5 proyectos

PEN 6109.90 por 3 meses · PEN 10204.90 por 6 meses · PEN 17029.90 por 12 meses

Incluido en tu plan: tu propia página web (tunombre.eximiahaus.pe) · Ver cómo funciona

Preguntas frecuentes

¿Qué es lo primero que hay que hacer para vender una propiedad?
Revisar la partida registral. Antes del precio, de las fotos y de elegir dónde publicar, hay que confirmar que figuras como propietario actual, que no hay cargas ni gravámenes pendientes y que lo construido está inscrito. Un inmueble con la documentación en regla se cierra en semanas; uno con una hipoteca sin levantar o sin declaratoria de fábrica puede tardar meses, por muy bueno que sea el precio.
¿Cuáles son las mejores formas de vender una propiedad?
Hay tres caminos y se eligen por lo que valores más. Publicar tú mismo en un portal te deja todo el precio y te pide tiempo para atender consultas y visitas. Encargarlo a un corredor te ahorra ese trabajo a cambio de una comisión sobre la venta. Vender directamente a una inmobiliaria que compra te da una fecha cierta a cambio de un descuento sobre el precio de mercado. En los tres casos lo que decide el resultado es el precio de salida y el estado de los papeles.
¿Cuál es la forma más rápida de vender una casa?
Salir con el precio correcto desde el primer día y tener la documentación lista. Son las dos palancas que más acortan el plazo, por encima de cualquier otra. Un inmueble por encima del rango de su zona no se vende lento: acumula semanas publicado y termina bajando el precio igual, pero con un aviso ya visto por todos los interesados de la zona.
¿Cuánto se paga a la Sunat por vender una propiedad?
La venta de un inmueble genera Impuesto a la Renta de segunda categoría sobre la ganancia de capital, es decir, sobre la diferencia entre el precio de venta y el costo computable actualizado con el Índice de Corrección Monetaria del MEF. Existe la exoneración por casa habitación cuando el inmueble ha sido tu vivienda durante el plazo que exige la norma y no lo destinaste a negocio. El cálculo exacto depende de tu caso y conviene hacerlo antes de fijar el precio, no después de firmar.
¿Cómo hago para alquilar mi departamento?
Los pasos son fijar la renta con una referencia real de la zona, preparar el inmueble y el material de difusión, publicarlo donde busque tu inquilino, filtrar a los interesados verificando capacidad de pago e historial, y firmar un contrato que deje por escrito la garantía, el adelanto, quién paga cada servicio y en qué estado se entrega el inmueble. El acta de entrega con fotos fechadas es el documento que evita la mayoría de los conflictos al final.
Si rento una casa, ¿soy arrendador o arrendatario?
Si eres el propietario que entrega el inmueble, eres el arrendador. Si eres quien lo ocupa y paga la renta, eres el arrendatario o inquilino. La confusión es frecuente porque en el habla común "rentar" se usa en los dos sentidos, pero en el contrato y en la norma los papeles son esos.

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