Exclusivo departamento en Miraflores

Descripción

✨🏙️ EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN MIRAFLORES – ESQUINA AV. GRAU CON CALLE MADRID ✨🏙️

Vive o invierte en el corazón de Miraflores, a pasos de todo.

Ubicado en una de las zonas más cotizadas y conectadas del distrito, este departamento combina ubicación premium, comodidad y alta valorización.

📍 Ubicación estratégica

A pocos minutos de:

• 🟢 Parque Kennedy

• 🌊 Malecón de Miraflores y Parque del Amor

• 🛍️ Wong Balta

• 🚦 Óvalo Bolognesi

• Av. José Pardo, Av. Grau y Av. La Aviación

Zona rodeada de cafés, restaurantes, comercios, bancos y servicios.

🏢 Características del inmueble

✔️ Departamento en 6to piso (edificio con ascensor)

✔️ Área total: 98.55 m² (solo departamento)

✔️ Sala – comedor amplia e iluminada

✔️ Cocina independiente

✔️ Lavandería

✔️ Dormitorio principal con baño completo

✔️ Cuarto de servicio con baño

✔️ 1 medio baño para visitas

✔️ Edificio de material noble, 10 años de antigüedad, excelente estado

🚗 Incluye además:

✅ 2 estacionamientos en sótano

✅ 1 depósito privado

💼 Ideal para:

• Vivienda familiar en zona céntrica

• Ejecutivos o parejas que buscan conectividad

• Inversionistas (alta demanda para alquiler tradicional o corporativo)

💰 Precio referencial de venta:

USD 205,500 (incluye departamento + 2 cocheras + depósito)

📈 Precio respaldado por tasación comercial vigente.

📲 Agenda tu visita privada hoy mismo:

+51 936 285 137

Propiedades en Miraflores con esta ubicación y características no permanecen mucho tiempo en el mercado.

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EximiaHaus | Gestión Inmobiliaria Profesional

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Amenidades

• Vista exterior

El mercado en Miraflores

En EximiaHaus hay 13 propiedades activas en Miraflores: 12 en venta y 1 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de US$ 90,000 a US$ 1,048,381. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 141 m².

Antes de comprar

Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.

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