✨ Excelente oportunidad de inversión en Miraflores.
| Operación | comprar |
|---|---|
| Tipo | Departamento |
| Precio | US$ 205,000 |
| Área construida | 79.00 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 0 |
| Estacionamientos | 1 |
| Piso | 0 |
| Distrito | Miraflores |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
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Descripción
🏡📈 "Proyecto pensado para quienes valoran la tecnología, el diseño, acabados y un estilo de vida moderno en una de las mejores zonas de Lima." 🏡📈
📲 +51 904 888 000
✨ ¿Qué lo hace diferente?
🔐 Departamentos Smart con cerradura inteligente para mayor seguridad y comodidad.
🍳 Cocina totalmente equipada desde la entrega, lista para usar (cocina, horno y encimera)
🌿 Pisos de bambú impermeable en sala y comedor, un acabado elegante, cálido y mucho más resistente que los pisos tradicionales.
🚿 Griferías de acero inoxidable de alta calidad en baños, pensadas para mayor durabilidad y diseño.
Luces Led en baños
🏢 Departamentos disponibles:
✔️ Dpto. - 79 mts $ 205,000 - 2 dormts
✔️ Dpto. - 93 mts $ 251,000 - 2 dormts + sala de estar
✔️ Dpto. - 105 mts $ 270,000 - 3 dormts
✔️ Espejos Led en baños
✔️ Luz Led en el wallpanel de barra de cocina
✔️ Cuarto de servicio y baño de servicio
✔️ Área de Lavandería Independiente
FECHA DE ENTREGA : NOVIEMBRE 2026
Amenidades
- Cochera
- Depósito
- Lavandería
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El mercado en Miraflores
En EximiaHaus hay 11 propiedades activas en Miraflores: 10 en venta y 1 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de US$ 90,000 a US$ 1,048,381. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 149 m².
Todo sobre Miraflores: precios, zonas, avisos y agentes
Antes de comprar
Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.
Guías para decidir con calma
- Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
- Precio del m² en Miraflores 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de comprar este departamento?
Pide la partida registral actualizada en Sunarp (copia literal o certificado registral inmobiliario) y comprueba que quien vende sea el titular inscrito, que no haya hipotecas, embargos ni cargas, y que el área y los linderos coincidan con lo construido. Revisa además la independización y el reglamento interno del edificio, y que el impuesto predial, los arbitrios y las cuotas de mantenimiento estén al día. Checklist completo: qué revisar antes de comprar.
¿Cuánto son los gastos de compra?
Además del precio, el comprador asume el impuesto de alcabala (3 % sobre el valor que excede las 10 UIT; en la primera venta de un inmueble nuevo solo grava el valor del terreno), los honorarios de la notaría por la escritura pública, la inscripción en Sunarp y, si compra con crédito, la tasación y los gastos del banco. El total depende del precio y de la forma de pago. Calcula los gastos de compra con tu precio.
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