Vender en cuotas con reserva de propiedad: cómo se inscribe y qué protege

La reserva de propiedad es el pacto por el que el vendedor conserva la propiedad del bien hasta que se pague todo el precio o una parte determinada, aunque ya lo haya entregado. Está en el artículo 1583 del Código Civil, y en inmuebles inscritos solo es oponible a terceros si el pacto se registró antes (artículo 1584).

En la compraventa con reserva de propiedad el vendedor entrega el bien pero conserva la titularidad hasta que se pague la totalidad del precio o la parte pactada. Es la herramienta clásica para vender en cuotas sin banco, y su efectividad depende casi por completo de un detalle: que la reserva se inscriba. Para asegurar la partida durante la compraventa existe el bloqueo registral, que protege al comprador por un plazo fijo.

Con reserva de propiedad o hipoteca por el saldo, el texto completo: modelo de contrato de compraventa de inmueble a plazos en Word.

Los artículos 1583, 1584 y 1585 del Código Civil, textuales

El pacto de reserva de propiedad está regulado en el Sub-Capítulo II del Capítulo X del Título I de la Sección Segunda del Libro VII del Código Civil. Estos son los tres artículos, en su texto oficial, y lo que significa cada uno en una operación real.

Artículo 1583.- Compraventa con reserva de propiedad. «En la compraventa puede pactarse que el vendedor se reserva la propiedad del bien hasta que se haya pagado todo el precio o una parte determinada de él, aunque el bien haya sido entregado al comprador, quien asume el riesgo de su pérdida o deterioro desde el momento de la entrega.

El comprador adquiere automáticamente el derecho a la propiedad del bien con el pago del importe del precio convenido.»

Qué significa: el vendedor sigue siendo dueño, pero el comprador ya vive en el inmueble y responde si este se daña o se pierde. Y cuando paga la última cuota la propiedad pasa a él sin firmar nada nuevo: la transferencia opera por el solo hecho del pago. Esto último es clave y suele malinterpretarse, porque el efecto es automático entre las partes, aunque el registro todavía diga lo contrario.

Artículo 1584.- Oponibilidad del pacto de reserva de propiedad. «La reserva de la propiedad es oponible a los acreedores del comprador sólo si consta por escrito que tenga fecha cierta anterior al embargo.

Si se trata de bienes inscritos, la reserva de la propiedad es oponible a terceros siempre que el pacto haya sido previamente registrado.»

Qué significa: frente al comprador, el pacto vale por el solo acuerdo. Frente a los demás, no. En un inmueble inscrito el pacto solo sirve contra terceros si se registró antes. Un contrato firmado y guardado en un cajón no detiene a nadie que confíe en la partida.

Artículo 1585.- Reserva de propiedad en arrendamiento-venta. «Las disposiciones de los Artículos 1583 y 1584 son aplicables a los contratos de arrendamiento en los que se convenga que, al final de los mismos, la propiedad del bien sea adquirida por el arrendatario por efecto del pago de la merced conductiva pactada.»

Qué significa: el llamado arrendamiento-venta —pagar una renta que al final te deja la propiedad— se rige por las mismas dos reglas. Es el puente legal con el alquiler con opción de compra, y explica por qué también ahí conviene inscribir.

¿Qué figura conviene según el caso?

La norma con su artículo: tabla de referencia

Cada afirmación de esta página tiene detrás una norma con número. Esta es la lista, para que puedas verificarla.

Lo que viene antes y después de este paso está en la guía para vender una propiedad en 2026.

Las diez verificaciones antes de comprar, con tasas de Sunarp 2026 y base legal, están reunidas en qué revisar antes de comprar una casa o departamento: checklist legal y técnico.

¿Qué debe pactarse sí o sí?

1. Precio total, número de cuotas, fechas e intereses.
2. Cláusula resolutoria expresa por falta de pago, con el número de cuotas que la activa.
3. Qué ocurre con lo pagado si se resuelve: devolución, retención o penalidad, con un criterio proporcional.
4. Quién paga predial, arbitrios, mantenimiento y servicios durante el plazo.
5. Prohibición de transferir o gravar sin consentimiento, e inscripción de la reserva.

La mecánica de la resolución está en cómo se activa la cláusula resolutoria.

En qué rubro de la partida queda la reserva y qué protege de verdad

Este es el punto donde más información contradictoria circula, y la norma lo resuelve en una sola frase. El artículo 94 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, aprobado por la Resolución N.° 097-2013-SUNARP/SN, dice:

«Cuando aún no hubiera operado la transferencia sólo se inscribirá el pacto de reserva de dominio en el rubro de cargas y gravámenes. La inscripción del pacto, no impide la inscripción de transferencias ni de otros actos posteriores, pero otorga prevalencia a quien hubiere inscrito el pacto a su favor, circunstancia que debe constar en el asiento que se extienda al inscribir la transferencia de propiedad cuya prioridad protegía el pacto de reserva inscrito.»

De ahí salen tres conclusiones que conviene tener claras antes de firmar:

1. La reserva se anota en cargas y gravámenes, no en el rubro de titularidad. Quien pida una copia literal la verá ahí.
2. No bloquea la partida. Se pueden inscribir transferencias y otros actos después del pacto. Quien esperaba que la reserva «congelara» el inmueble está partiendo de una idea equivocada.
3. Lo que sí da es prevalencia. Si el comprador que inscribió el pacto termina de pagar, su derecho prevalece sobre lo que se inscribió después, y el registrador debe hacerlo constar en el asiento. Es una protección de prioridad, no de bloqueo.

Para leer esos rubros en una partida real, ver ¿Cómo leer una partida registral de Sunarp? Rubros, asientos y las 8 cargas que debes buscar (2026).

Cómo se cancela la reserva cuando el comprador termina de pagar

Es la duda del comprador que ya pagó la última cuota y sigue viendo la reserva en la partida. Aquí hay que separar dos planos:

• Entre las partes, la propiedad ya es del comprador: el segundo párrafo del artículo 1583 del Código Civil dice que la adquiere «automáticamente» con el pago del precio convenido.
• En el registro, nada cambia solo. Hay que presentar un título para que se inscriba la transferencia.

El primer párrafo del artículo 94 del Reglamento fija exactamente qué se presenta: «En el caso de contrato de compraventa con pacto de reserva de propiedad registrado previamente, para inscribir la transferencia de propiedad a favor del adquirente se presentará escritura pública o formulario registral otorgado por el vendedor, declarando que se ha cancelado el importe del precio convenido o, en todo caso, que ha operado la transferencia».

Tres consecuencias prácticas para el comprador:

1. Necesitas al vendedor. El documento lo otorga él, no tú. Si desaparece, se niega o fallece, el trámite se complica y puede terminar en la vía judicial.
2. Guarda la prueba de cada cuota. Recibos, constancias de depósito, estados de cuenta. Son lo que sostiene tu derecho si el vendedor no quiere declarar la cancelación.
3. Pacta desde el inicio la obligación de otorgar el documento. Que el contrato diga que, pagada la última cuota, el vendedor se obliga a otorgar la escritura pública de cancelación dentro de un plazo determinado, con una penalidad si no lo hace. Ese párrafo vale más que cualquier reclamo posterior.

El mismo artículo 94 añade que esta regla «se aplica a los contratos de arrendamiento que conlleven la transferencia de propiedad luego del pago de determinado número de cuotas de la renta», es decir, al arrendamiento-venta del artículo 1585.

La reserva de propiedad y la hipoteca legal: lo que el registro anota solo

Hay un efecto que casi nunca se explica y que cambia la lectura de la partida. Cuando se inscribe una compraventa cuyo precio no está pagado del todo, el registro crea una garantía por su cuenta.

El artículo 1118 inciso 1 del Código Civil reconoce como hipoteca legal «la del inmueble enajenado sin que su precio haya sido pagado totalmente o lo haya sido con dinero de un tercero». Y el artículo 1119 añade que esas hipotecas legales «se constituyen de pleno derecho y se inscriben de oficio, bajo responsabilidad del registrador, simultáneamente con los contratos de los cuales emanan».

El Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios lo repite en su artículo 93: en el asiento de compraventa se consigna si el precio se pagó total o parcialmente y, si fue parcial, «se extenderá simultáneamente el asiento de inscripción de la hipoteca legal respectiva, salvo renuncia expresa, la cual se hará constar en el asiento de inscripción de la compraventa».

Qué implica esto en la práctica:

• Si estructuras la venta en cuotas como compraventa con hipoteca a favor del vendedor, el comprador ya es dueño y el registro anota una hipoteca legal por el saldo, salvo que el vendedor renuncie a ella (art. 1120).
• Si la estructuras como reserva de propiedad, el comprador todavía no es dueño y lo que se anota es el pacto en cargas y gravámenes.
• Son dos caminos distintos con la misma finalidad: asegurar el saldo. La comparación completa está en cómo asegurar el saldo si vendes en cuotas.

Un detalle que importa al comprador: con reserva de propiedad no puede hipotecar el inmueble mientras no sea propietario, porque no se puede gravar lo que no es tuyo. Si el plan del comprador es refinanciar con un crédito que tenga como garantía el propio inmueble, la reserva no es la figura adecuada.

Cuántas cuotas impagas permiten resolver (y la regla del 50 % que ya no existe)

La compraventa a plazos tiene su propia regla de incumplimiento, y es un número concreto. El artículo 1561 del Código Civil: «Cuando el precio debe pagarse por armadas en diversos plazos, si el comprador deja de pagar tres de ellas, sucesivas o no, el vendedor puede pedir la resolución del contrato o exigir al deudor el inmediato pago del saldo, dándose por vencidas las cuotas que estuvieren pendientes».

Dos cosas que suelen pasarse por alto. Primero, las tres cuotas no necesitan ser consecutivas: tres impagos salteados a lo largo del cronograma bastan. Segundo, el vendedor elige entre resolver o acelerar toda la deuda; no está obligado a quedarse con el inmueble.

La corrección más importante de esta sección. Muchas páginas todavía repiten que el vendedor pierde el derecho a resolver si el comprador ya pagó más del 50 % del precio, y que todo pacto en contrario es nulo. Eso dejó de ser cierto en 2001. El artículo 1562 fue sustituido por el artículo único de la Ley N.° 27420, publicada el 7 de febrero de 2001, y su texto vigente es: «Las partes pueden convenir que el vendedor pierde el derecho a optar por la resolución del contrato si el comprador hubiese pagado determinada parte del precio, en cuyo caso el vendedor sólo podrá optar por exigir el pago del saldo». El umbral ya no lo fija la ley: lo fijan las partes, y si no lo pactan, no existe.

Si se resuelve, el artículo 1563 reparte las consecuencias: el vendedor «devuelva lo recibido, teniendo derecho a una compensación equitativa por el uso del bien y a la indemnización de los daños y perjuicios, salvo pacto en contrario». Y añade que «alternativamente, puede convenirse que el vendedor haga suyas, a título de indemnización, algunas de las armadas que haya recibido», aplicándose las reglas de la cláusula penal. Por eso el contrato debe decir qué cuotas se retienen y hasta qué tope: sin ese párrafo, la liquidación se discute caso por caso.

Reserva de propiedad frente a un embargo al comprador

Este es el escenario que la reserva está pensada para resolver, y donde la inscripción decide todo. Supón que el comprador, que ya vive en el inmueble y va por la cuota 14 de 36, tiene una deuda ajena a esta operación y un acreedor le traba embargo sobre el inmueble.

De ahí la insistencia en inscribir, y en que la fecha cierta importa. «Fecha cierta» no es la fecha que se escribe en el contrato: es la que un documento adquiere por intervención de un funcionario o por un medio que la acredite de modo indubitable, como la escritura pública o la legalización notarial. Un contrato impreso y firmado entre dos personas, sin más, no la tiene.

«Reserva» de una vivienda y reserva de propiedad: no son lo mismo

Dos operaciones muy distintas comparten la palabra «reserva», y la confusión cuesta dinero.

Reservar una vivienda es lo que hace quien separa un departamento en preventa y entrega una suma para que no se lo vendan a otro. Eso no es el pacto del artículo 1583: normalmente son arras dentro de un contrato preparatorio, y lo que decide qué pasa con ese dinero es el tipo de arras pactado:

• Arras confirmatorias (arts. 1477 y 1478 del Código Civil). Su entrega «importa la conclusión del contrato». Si cumples, se devuelven o se imputan al precio. Si incumple quien las entregó, la otra parte puede dejar sin efecto el contrato conservando las arras; si incumple quien las recibió, la otra puede dejarlo sin efecto y exigir el doble.
• Arras de retractación (arts. 1480 a 1483). Solo son válidas en contratos preparatorios y conceden el derecho de retractarse. Quien entrega las arras y se retracta las pierde; quien las recibe y se retracta debe devolverlas dobladas. Si se celebra el contrato definitivo, se devuelven de inmediato o se imputan al precio.

La reserva de propiedad, en cambio, no es una separación ni una señal: es una compraventa ya celebrada, con el bien entregado, en la que el vendedor retiene la titularidad como garantía del saldo. Antes de firmar cualquiera de las dos, conviene revisar en el documento qué figura es: si dice «arras» y «contrato preparatorio», es una reserva de vivienda; si dice que el vendedor se reserva la propiedad hasta el pago, es el pacto del artículo 1583.

¿Le conviene al comprador?

Puede convenirle cuando no califica para un crédito hipotecario, pero debe entender el riesgo: hasta que termine de pagar no es propietario, y si el vendedor tiene deudas propias, el inmueble puede verse afectado. Por eso la inscripción protege a los dos lados. Compara con alquiler con opción de compra y revisa el historial antes de aceptar cuotas con el reporte Equifax.

¿Y los impuestos?

La operación tributa como una compraventa: hay alcabala para el comprador e impuesto a la renta de segunda categoría para el vendedor si hay ganancia. Calcula ambos con la calculadora de alcabala y la calculadora de renta, y revisa cuánto queda limpio al vender.

¿Se paga alcabala en una venta con reserva de propiedad?

Sí, y la norma lo dice con esas palabras, así que no hay zona gris. El artículo 21 del TUO de la Ley de Tributación Municipal (D.S. 156-2004-EF) establece que la alcabala «grava las transferencias de propiedad de bienes inmuebles urbanos o rústicos […], cualquiera sea su forma o modalidad, inclusive las ventas con reserva de dominio».

Lo que significa en la práctica:

• Quién la paga. El comprador. El artículo 23 lo señala como contribuyente y el artículo 25 precisa que la tasa de 3 % es «de cargo exclusivo del comprador, sin admitir pacto en contrario». Aunque el contrato diga que la asume el vendedor, ante la municipalidad responde el comprador.
• Cuánto. 3 % sobre el valor de transferencia, con un tramo no afecto de 10 UIT. Con la UIT 2026 fijada en S/ 5.500 por el Decreto Supremo N.° 301-2025-EF, ese tramo equivale a S/ 55.000.
• Cuándo. El artículo 26 fija el plazo: hasta el último día hábil del mes calendario siguiente a la fecha de la transferencia.
• Base mínima. El artículo 24 dispone que el valor de transferencia no puede ser menor al autovalúo del ejercicio, ajustado por el Índice de Precios al por Mayor del INEI.

El punto delicado es el plazo. Como la reserva retrasa el momento en que el comprador aparece como propietario en la partida, es fácil asumir que la alcabala también se retrasa. La norma no lo plantea así: grava la operación expresamente. Si en tu caso hay duda sobre cuándo empieza a correr el plazo, conviene confirmarlo con la municipalidad o el Servicio de Administración Tributaria que corresponda antes de firmar, porque los intereses por pago tardío los asume el comprador.

¿Cómo se inscribe la reserva, paso a paso?

La reserva solo protege si queda en la partida del inmueble. El orden práctico es este:

1. Revisa la partida antes de negociar. Pide el Certificado Registral Inmobiliario o la copia literal en Sunarp y confirma que figuras como dueño, que el área y la construcción coinciden con la realidad y que no hay cargas vivas.
2. Sanea lo que falte. Una fábrica no declarada, un departamento sin partida propia o una hipoteca pagada que sigue anotada impiden o complican la inscripción. Resuélvelo primero.
3. Redacta el contrato a la medida. Con precio, cronograma, intereses, causal de resolución y destino de lo pagado. Una minuta genérica de internet deja huecos justo en esos puntos.
4. Formalízalo ante notario. El notario revisa la documentación y eleva el acuerdo a escritura pública.
5. Preséntalo a Sunarp. La reserva debe quedar anotada en la partida para que un tercero no pueda alegar que la desconocía.
6. Verifica el asiento. Con una nueva copia literal, comprueba que la reserva aparece inscrita tal como se pactó.

Dos verificaciones que conviene añadir al final, a partir del artículo 94 del Reglamento: que el asiento esté en el rubro de cargas y gravámenes, y que el contrato incluya la obligación del vendedor de otorgar después la escritura pública de cancelación del precio. Sobre tasas y plazos registrales, conviene consultarlos en el tarifario vigente de Sunarp al momento de presentar el título, porque se actualizan.

¿Qué hago si el comprador deja de pagar?

Aquí se nota la diferencia con otras figuras: como la propiedad nunca salió de tu nombre, no tienes que rematar nada. La discusión se reduce a que te devuelvan el inmueble y a qué pasa con las cuotas ya cobradas. Para que no se atasque:

1. Comprueba que se cumplió el supuesto de incumplimiento pactado, por ejemplo, dos cuotas consecutivas impagas.
2. Envía la carta notarial que exige el contrato, con el detalle de las cuotas vencidas.
3. Activa la resolución según la cláusula pactada.
4. Liquida lo pagado con el criterio del contrato: devolución, retención o penalidad.
5. Si el comprador no entrega el inmueble por las buenas, recién entonces acudes a la vía judicial.

Si el contrato dice solo "si incumple", cada paso se vuelve una discusión. Por eso conviene fijar el número de cuotas, el aviso previo y el tope de la penalidad desde el inicio.

Si el contrato no pactó ninguna causal, el supuesto de respaldo es el legal: tres armadas impagas, sucesivas o no, por el artículo 1561 del Código Civil. Y la liquidación de lo pagado se rige por el artículo 1563, que obliga a devolver lo recibido con derecho a una compensación equitativa por el uso del bien, salvo pacto en contrario.

Errores que dejan al vendedor sin protección

• Firmar y no inscribir. Entre las partes el pacto vale, pero frente a quien confía en la partida no te sirve.
• Entregar la posesión sin revisar el historial de pagos del comprador. Vas a financiarlo durante todo el plazo pactado.
• No llevar un registro de cada cuota. Guarda recibos o constancias de depósito: serán tu prueba si hay que resolver.
• Elegir la reserva cuando el comprador necesita hipotecar. Mientras paga no puede gravar ni revender; si piensa refinanciar, quizá encaje mejor la hipoteca a favor del vendedor, explicada en cómo asegurar el saldo si vendes en cuotas.
• Copiar la regla del 50 % de una página desactualizada. Ese límite salió del artículo 1562 en 2001. Si quieres un tope, páctalo expresamente; si no lo pactas, no hay tope.
• No dejar por escrito el destino de las cuotas cobradas. Sin ese pacto se aplica el artículo 1563 por defecto: devolver lo recibido, con compensación por el uso.
• Olvidar la alcabala. El artículo 21 del TUO de la Ley de Tributación Municipal grava expresamente las ventas con reserva de dominio, y el plazo de pago corre igual.

Preguntas frecuentes

¿Qué dice el artículo 1583 del Código Civil sobre la reserva de propiedad?

Que en la compraventa puede pactarse que el vendedor se reserva la propiedad del bien hasta que se haya pagado todo el precio o una parte determinada de él, aunque el bien ya haya sido entregado al comprador, quien asume el riesgo de su pérdida o deterioro desde la entrega. Su segundo párrafo añade que el comprador adquiere automáticamente la propiedad con el pago del precio convenido.

¿La reserva de propiedad vale si no se inscribe?

Entre el vendedor y el comprador, sí. Frente a terceros, no en inmuebles inscritos: el segundo párrafo del artículo 1584 exige que el pacto haya sido previamente registrado. Frente a los acreedores del comprador, el primer párrafo admite también el documento escrito con fecha cierta anterior al embargo.

¿En qué parte de la partida registral aparece la reserva de propiedad?

En el rubro de cargas y gravámenes, mientras no haya operado la transferencia, según el artículo 94 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. Ese mismo artículo precisa que la inscripción del pacto no impide inscribir transferencias ni actos posteriores, pero otorga prevalencia a quien lo inscribió a su favor.

¿Cómo se levanta la reserva de propiedad después de pagar todo?

Presentando a Sunarp escritura pública o formulario registral otorgado por el vendedor, en el que declare que se canceló el importe del precio convenido o que ha operado la transferencia. Lo exige el primer párrafo del artículo 94 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. Como el documento lo otorga el vendedor, conviene pactar en el contrato su obligación de hacerlo y el plazo.

¿Cuántas cuotas tiene que dejar de pagar el comprador para resolver el contrato?

Tres armadas, sucesivas o no, según el artículo 1561 del Código Civil, salvo que el contrato pacte otro número. El vendedor puede elegir entre resolver el contrato o exigir el pago inmediato de todo el saldo, dando por vencidas las cuotas pendientes.

¿Es verdad que el vendedor no puede resolver si ya se pagó más del 50 % del precio?

No, ya no. Esa regla estaba en la versión anterior del artículo 1562, sustituido por la Ley N.° 27420 el 7 de febrero de 2001. El texto vigente dice que las partes pueden convenir que el vendedor pierde el derecho a resolver si el comprador pagó determinada parte del precio. Si no se pacta ese límite en el contrato, no existe.

¿Se paga alcabala en una compraventa con reserva de propiedad?

Sí. El artículo 21 del TUO de la Ley de Tributación Municipal grava las transferencias de inmuebles urbanos o rústicos «inclusive las ventas con reserva de dominio». La paga el comprador, al 3 %, con un tramo no afecto de 10 UIT que con la UIT 2026 de S/ 5.500 equivale a S/ 55.000.

¿Puedo pedir un crédito hipotecario sobre un inmueble que compré con reserva de propiedad?

Mientras no termines de pagar no eres propietario, y no se puede hipotecar un bien que no es tuyo. Si tu plan es refinanciar con una garantía sobre el propio inmueble, la reserva no es la figura adecuada: encaja mejor la compraventa con hipoteca a favor del vendedor, donde el comprador sí adquiere la propiedad desde el inicio.

¿Puedo vender así un inmueble hipotecado?

Necesitas el consentimiento del acreedor o levantar la hipoteca. Sin eso, el trámite se traba.

¿Quién paga el predial mientras tanto?

Se pacta; en la práctica suele asumirlo quien posee y usa el inmueble.

¿Qué pasa si el comprador hace mejoras y luego se resuelve?

Hay reglas sobre mejoras necesarias y útiles; conviene pactarlo expresamente para evitar el conflicto.

¿Se puede inscribir si el inmueble no está independizado?

No sin partida propia. Ese es un requisito previo. Ver ¿Cómo leer una partida registral de Sunarp? Rubros, asientos y las 8 cargas que debes buscar (2026).

¿Es lo mismo que vender con letras?

No: con letras el comprador ya es dueño y tú solo tienes un crédito.

¿La reserva de propiedad se aplica al alquiler con opción de compra?

El artículo 1585 del Código Civil extiende los artículos 1583 y 1584 a los contratos de arrendamiento en los que se convenga que, al final, la propiedad la adquiere el arrendatario por efecto del pago de la merced conductiva pactada. Es el arrendamiento-venta, y el artículo 94 del Reglamento aplica la misma forma de inscribir la transferencia final.

Junto a la reserva de propiedad suelen aparecer títulos valores por cada cuota: qué es una letra de cambio.

Fuentes

• Ministerio de Justicia y Derechos Humanos — Código Civil, Decreto Legislativo N.° 295, edición oficial: arts. 1583, 1584 y 1585 (pacto de reserva de propiedad)
• Ministerio de Justicia y Derechos Humanos — Código Civil: arts. 1561 a 1563 (compraventa a plazos), 1477 a 1483 (arras) y 1118 a 1120 (hipoteca legal)
• Sunarp — Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (Resolución N.° 097-2013-SUNARP/SN): art. 93 (hipoteca legal por saldo de precio) y art. 94 (inscripción y cancelación del pacto de reserva)
• TUO de la Ley de Tributación Municipal (D.S. 156-2004-EF): arts. 21 a 26, alcabala en las ventas con reserva de dominio
• Sunat, Índices y tasas — Unidad Impositiva Tributaria: UIT 2026 de S/ 5.500 (D.S. N.° 301-2025-EF)
• Código Civil peruano — obligaciones de saneamiento, resolución del contrato, nulidad y anulabilidad del acto jurídico
• Sunarp — publicidad registral, vigencia de poder y servicios en línea
• Junta de Decanos de los Colegios de Notarios del Perú
• Ministerio de Justicia — Sistema Peruano de Información Jurídica (SPIJ)