VIVE FRENTE A LA PUCP - Urbanización Pando

Descripción

🏡 VIVE FRENTE A LA PUCP - Urbanización Pando

✨ Vive con estilo en esta sólida y moderna casa de 3 pisos con proyección a 5 pisos en planos! ubicada frente a la Av. Santa Bernardita, en la tercera etapa de la prestigiosa Urb. Pando.

📍 Ubicación privilegiada:

🔴 Frente a la PUCP y a minutos de la Universidad San Marcos

🔴 A solo 4 minutos de Plaza San Miguel

🔴 Rodeada de 4 parques principales, perfecta para paseos familiares

🔴 A pasos del Parque de las Leyendas y del Mercado 1ro de Mayo

💠 Construcción de solo 14 años de antigüedad y planificada para 5 pisos + azotea.

🏠 Distribución funcional:

🔴 Rodeada de 4 parques principales

🔴 Amplia sala, comedor, cocina, jardín interno, cochera y terrazas

🔴 5 habitaciones, una con walking closet y baño privado

🔴 Ambientes ventilados, iluminados y bien conservados

🔧 Área construida: 307.49 m²
📐 Área de terreno: 200 m²
💵 Valor comercial referencial: USD 393 000

🔴 PRECIO DE OCASIÓN 375,000 MIL SOLARES

💠 Precio negociable por debajo del valor comercial

🏷️ Estado de conservación: Bueno

Una residencia pensada para quienes valoran la comodidad, ubicación y diseño. ¡Ideal para familias grandes o proyectos residenciales exclusivos!

📞 Contáctanos para agendar una visita +51 936 285 137

Amenidades

• Frente a parque
• Vista exterior

El mercado en Cercado de Lima

En EximiaHaus hay 8 propiedades activas en Cercado de Lima: 7 en venta y 1 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de US$ 38,235 a US$ 672,176. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 146 m².

Antes de comprar

Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.

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