¿Tú proximo Hogar o Inversión?
| Operación | comprar |
|---|---|
| Tipo | Departamento |
| Precio | S/ 239,750 |
| Área construida | 77.00 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Estacionamientos | 0 |
| Piso | 0 |
| Dirección | Reque 279 |
| Distrito | Cercado de Lima |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
Ver el recorrido en video de esta propiedad
Descripción
Dpto. 77 m2
Piso. 5to piso
Sin garaje.
Distritos Mirones Bajo - Cdo. Lima
Describción del Dpto.
Dormitorios 03,
Baños 02,
Sala, Comedor 01,
Cosina amoblado 01,
Lavanderia 01,
Servicios del Dpto.
Luz y gas calidda independiente, Servicio de agua y deseague.
Transportes.
Se puede movilizar con mobilidades particulares o lines privadas
Que salen a la Av. Universitaria, A La linea Amarilla, Av. Argertina,
Puente Dueñas, Av. Colonial, Muy serca a la malvinas, centro bancarios,
Colegios, universidades, Hospitales, clinicas,mercados, agentes de bancos
Centro comerciales, aeropuerto.
Tipo de prestamo: Prestamo mi vivienda cuenta con un BBPagador.
Prestamo hipotecario tradicional
Coordinar las visitas para los lunes, martes, jueves, sabado o domingo
desde las 11 am hasta las 3 pm al Whatsapp 960101691
Amenidades
- Áreas comunes
- Vista exterior
Más propiedades en Cercado de Lima
Ver más propiedades en Cercado de Lima · Ver en el mapa
El mercado en Cercado de Lima
En EximiaHaus hay 7 propiedades activas en Cercado de Lima: 5 en venta y 2 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de S/ 38,235 a S/ 282,470.59. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 131 m².
Todo sobre Cercado de Lima: precios, zonas, avisos y agentes
Antes de comprar
Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.
Guías para decidir con calma
- Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
- Precio del m² en Cercado de Lima 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de comprar este departamento?
Pide la partida registral actualizada en Sunarp (copia literal o certificado registral inmobiliario) y comprueba que quien vende sea el titular inscrito, que no haya hipotecas, embargos ni cargas, y que el área y los linderos coincidan con lo construido. Revisa además la independización y el reglamento interno del edificio, y que el impuesto predial, los arbitrios y las cuotas de mantenimiento estén al día. Checklist completo: qué revisar antes de comprar.
¿Cuánto son los gastos de compra?
Además del precio, el comprador asume el impuesto de alcabala (3 % sobre el valor que excede las 10 UIT; en la primera venta de un inmueble nuevo solo grava el valor del terreno), los honorarios de la notaría por la escritura pública, la inscripción en Sunarp y, si compra con crédito, la tasación y los gastos del banco. El total depende del precio y de la forma de pago. Calcula los gastos de compra con tu precio.
¿Tienes una propiedad en Cercado de Lima? Publícala y recibe consultas directas por WhatsApp. Publicar mi propiedad · Cómo vender
Ver todas las propiedades · Servicios · Publicar un inmueble