ALQUILER DE UN LOCAL DE 75 M2 aprox. URB. BALCONCILLO - LA VICTORIA
| Operación | alquilar |
|---|---|
| Tipo | Local Comercial |
| Precio | US$ 1,027 |
| Área construida | 75.00 m² |
| Dormitorios | 0 |
| Baños | 1 |
| Estacionamientos | 0 |
| Piso | 0 |
| Dirección | Las Amatistas 354 |
| Distrito | La Victoria |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
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Descripción
Alquiler de 02 locales en 01 en la Calle Las Amatistas N° 354 - 356 Urb. Balconcillo - La Victoria de aprox. 75 m2 , alt. tiendas Metro y de Transportes Soyuz, zona tranquila.
* 02 locales
* 02 almacenes
*01 Baño completo
- MENSUALIDAD: s/3,500.-
-CONDICIONES: 2 X 1
- CONTACTO: 965647461 / 977538371
Amenidades
- Depósito
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El mercado en La Victoria
En EximiaHaus hay 3 propiedades activas en La Victoria: 0 en venta y 3 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de US$ 880 a US$ 1,027. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 66 m².
Antes de alquilar
Conviene revisar el contrato, el reparto de gastos comunes y la situación registral del inmueble antes de firmar. Puedes estimar el valor de mercado con el valorizador inmobiliario y consultar nuestras guías de alquiler y tributación.
Guías para decidir con calma
- Alquilar un local comercial u oficina — Qué revisar, contrato, licencia de funcionamiento e impuestos, para ambas partes.
- Precio del m² en La Victoria 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a alquilar tu propiedad? Guía para propietarios — Precio, contrato con cláusula de desalojo, inquilino, garantía e impuestos.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de alquilar este local u oficina?
Que la zonificación del predio admita tu giro y que el local pueda obtener licencia de funcionamiento y certificado de Defensa Civil; sin eso no abres. Acuerda por escrito quién paga las mejoras, los arbitrios y el mantenimiento, y pide la partida registral para saber que quien alquila es el dueño o tiene poder para hacerlo. Guía: alquilar un local comercial u oficina.
¿Cómo se firma el contrato de alquiler comercial?
Por escrito y con firmas legalizadas, detallando el giro permitido, la renta y su reajuste, el plazo y la renovación, la garantía, quién asume mejoras y licencias, y la cláusula de desalojo. En locales suele pactarse más de un mes de garantía y un plazo mayor que en vivienda. Modelo de contrato de arrendamiento de local comercial.
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