ALQUILO LOCAL INDUSTRIAL EN PUNTA HERMOSA
| Operación | alquilar |
|---|---|
| Tipo | Local Comercial |
| Precio | US$ 5,000 |
| Área construida | 5000.00 m² |
| Dormitorios | 0 |
| Baños | 1 |
| Estacionamientos | 0 |
| Piso | 0 |
| Distrito | Punta Hermosa |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
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Descripción
ALQUILO LOCAL INDUSTRIAL EN PUNTA HERMOSA, UBICADO EN SUMACPACHA KM 43 LIMITE CON LURIN.
Se encuentra en una zona Industrial cerca de fábricas de Celima y Almacén Rivera
DESCRIPCION GENERAL:
5000m2 de Área de Terreno
90 m2 de área Construida
Parámetros para 5 pisos
Linderos:
50,34mt de Frente
50,34mt de Fondo
99,27mt a la Izquierda
99,27mt a la Derecha
Antigüedad: 10 años
CUENTA CON:
Oficinas
Luz, Agua y desagüe
Luz trifásica
20 kw
Primer piso: 90 m2
2 almacenes
4 Baños
Segundo piso: 90 m2
Oficina administrativa
Cámaras de Seguridad
PRECIO: $ 5000 Dólares
NO INCLUYE SERVICIOS
MODALIDAD:
2 meses de garantía
1 mes de adelanto
REQUISITOS:
Sustento de ingresos
Contrato Notarial
Contrato mínimo 1 año
IDEAL PARA:
Almacén
Deposito
UBICACIÓN:
KM 43 de la panamericana Sur
Zona Sumac Pacha limite Lurín
Al frente de la playa el silencio
Espalda de la Planta de Celima
Cerca Almacén Rivera, Vaina, San Lorenzo
(*) PRECIO: $ 5,000 DOLARES
Amenidades
- Áreas comunes
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El mercado en Punta Hermosa
En EximiaHaus hay 2 propiedades activas en Punta Hermosa: 1 en venta y 1 en alquiler. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 51111 m².
Antes de alquilar
Conviene revisar el contrato, el reparto de gastos comunes y la situación registral del inmueble antes de firmar. Puedes estimar el valor de mercado con el valorizador inmobiliario y consultar nuestras guías de alquiler y tributación.
Guías para decidir con calma
- Alquilar un local comercial u oficina — Qué revisar, contrato, licencia de funcionamiento e impuestos, para ambas partes.
- Cómo es vivir en Punta Hermosa — Ventajas, desventajas, precios y servicios del distrito, con cifras oficiales.
- ¿Vas a alquilar tu propiedad? Guía para propietarios — Precio, contrato con cláusula de desalojo, inquilino, garantía e impuestos.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de alquilar este local u oficina?
Que la zonificación del predio admita tu giro y que el local pueda obtener licencia de funcionamiento y certificado de Defensa Civil; sin eso no abres. Acuerda por escrito quién paga las mejoras, los arbitrios y el mantenimiento, y pide la partida registral para saber que quien alquila es el dueño o tiene poder para hacerlo. Guía: alquilar un local comercial u oficina.
¿Cómo se firma el contrato de alquiler comercial?
Por escrito y con firmas legalizadas, detallando el giro permitido, la renta y su reajuste, el plazo y la renovación, la garantía, quién asume mejoras y licencias, y la cláusula de desalojo. En locales suele pactarse más de un mes de garantía y un plazo mayor que en vivienda. Modelo de contrato de arrendamiento de local comercial.
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