Casa de 3 pisos con jardin y potencial turístico en Tarapoto
| Operación | comprar |
|---|---|
| Tipo | Casa |
| Precio | US$ 300,000 |
| Área construida | 414.00 m² |
| Dormitorios | 6 |
| Baños | 7 |
| Estacionamientos | 1 |
| Piso | 0 |
| Dirección | Calle Los Alamos C04 |
| Distrito | Tarapoto |
| Provincia | San Martín |
| Departamento | San Martín |
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Descripción
Residencia de tres niveles con infraestructura para hospedaje boutique y amplios espacios privados.
Ubicada en Tarapoto, Pampas de Sananguillo, Banda de Shilcayo, en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza a tan solo 12 minutos de la plaza de Tarapoto y aeropuerto
Una propiedad de arquitectura contemporánea, con ambientes amplios, balcones, jardín y una distribución que permite combinar residencia familiar con actividad turística.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
▪️ Terreno de 360 m² y 414 m² construidos.
▪️ Seis dormitorios amplios, todos con baño privado.
Ideal para inversionistas interesados en desarrollar o continuar una actividad de alojamiento turístico, así como para quienes buscan una residencia amplia tipo casa de campo en la selva peruana.
Posibilidad de entrega con gran parte del mobiliario y equipamiento existente, sin costo adicional.
Tarapoto – San Martín, Perú.
Amenidades
- Terraza
- Balcón
- Cochera
- Amoblado
- Jardín
- Vista exterior
- Áreas comunes
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El mercado en Tarapoto
En EximiaHaus hay 1 propiedad activa en Tarapoto: 1 en venta y 0 en alquiler. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 414 m².
Antes de comprar
Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.
Guías para decidir con calma
- Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
- Cómo es vivir en Tarapoto — Ventajas, desventajas, precios y servicios del distrito, con cifras oficiales.
- ¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de comprar esta casa?
Pide la partida registral actualizada en Sunarp y comprueba que quien vende sea el titular inscrito y que no haya hipotecas, embargos ni cargas. En una casa importa además que lo construido esté declarado (declaratoria de fábrica, licencia y conformidad de obra): lo que no está inscrito no se financia ni se asegura igual. Verifica que el predial, los arbitrios y los servicios estén pagados. Checklist completo: qué revisar antes de comprar.
¿Cuánto son los gastos de compra?
Además del precio, el comprador asume el impuesto de alcabala (3 % sobre el valor que excede las 10 UIT; en la primera venta de un inmueble nuevo solo grava el valor del terreno), los honorarios de la notaría por la escritura pública, la inscripción en Sunarp y, si compra con crédito, la tasación y los gastos del banco. El total depende del precio y de la forma de pago. Calcula los gastos de compra con tu precio.
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