🏡 ¡OCASIÓN! SE VENDE DEPARTAMENTO + COCHERA + DEPÓSITO EN HUACHO
| Operación | comprar |
|---|---|
| Tipo | Departamento |
| Precio | US$ 93,000 |
| Área construida | 83.00 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Estacionamientos | 0 |
| Piso | 2 |
| Dirección | Av parado de Bellido 151 |
| Distrito | Zona Centro de Huacho |
| Departamento | Huacho |
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Descripción
📍 Residencial Los Robles III
Av. María Parado de Bellido N° 151 – Pleno centro de Huacho
🚶 A solo 3 minutos de:
✅ Malecón de Huacho
✅ Plaza del Sol
✅ Hospital regional de Huacho
✅ Universidad Faustino Sánchez Carrión
✅ Colegios Innova Schools
🛋️ DEPARTAMENTO – 2.° piso – 83.91 m²
✅ Sala y comedor amplios e iluminados
✅ Cocina con reposteros altos y bajos + zona de lavandería
✅ Habitación principal con clóset empotrado y baño propio
✅ 2 habitaciones adicionales (una ideal como oficina o estudio)
✅ Baño de visitas completo
✅ Pasadizo de distribución
✅ Listo para habitar
🚗 COCHERA N° 13 – 12.48 m²
Para dos carros, con acceso directo desde la avenida
📦 DEPÓSITO N° 5 – 5.72 m²
Ubicado en la azotea
📐 ÁREA TOTAL: 102.11 m²
🔒 Seguridad las 24 horas
📄 Documentación en regla:
✔️ Tres partidas independientes inscritas en SUNARP
✔️ Edificio bajo régimen de propiedad exclusiva y común
💰 PRECIO DE OCASIÓN: $93,000
🔥 Negociables solo este mes
Amenidades
- Cochera
- Seguridad 24h
- Depósito
- Jardín
- Frente a parque
- Áreas comunes
- Pet friendly
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El mercado en Zona Centro de Huacho
En EximiaHaus hay 1 propiedad activa en Zona Centro de Huacho: 1 en venta y 0 en alquiler. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 83 m².
Antes de comprar
Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.
Guías para decidir con calma
- Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
- Precio del m² por distrito en Lima — Venta, alquiler y rentabilidad por distrito con el dato oficial del BCRP.
- ¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de comprar este departamento?
Pide la partida registral actualizada en Sunarp (copia literal o certificado registral inmobiliario) y comprueba que quien vende sea el titular inscrito, que no haya hipotecas, embargos ni cargas, y que el área y los linderos coincidan con lo construido. Revisa además la independización y el reglamento interno del edificio, y que el impuesto predial, los arbitrios y las cuotas de mantenimiento estén al día. Checklist completo: qué revisar antes de comprar.
¿Cuánto son los gastos de compra?
Además del precio, el comprador asume el impuesto de alcabala (3 % sobre el valor que excede las 10 UIT; en la primera venta de un inmueble nuevo solo grava el valor del terreno), los honorarios de la notaría por la escritura pública, la inscripción en Sunarp y, si compra con crédito, la tasación y los gastos del banco. El total depende del precio y de la forma de pago. Calcula los gastos de compra con tu precio.
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