🌊 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LOS ÓRGANOS – PIURA
| Operación | alquilar |
|---|---|
| Tipo | Terreno / Lote |
| Precio | US$ 0 |
| Área construida | 600.00 m² |
| Dormitorios | 0 |
| Baños | 0 |
| Estacionamientos | 0 |
| Piso | 0 |
| Dirección | Calle El Encanto |
| Distrito | Los Organos |
| Provincia | Piura |
| Departamento | Piura |
Descripción
¿Eres empresario o inversionista y buscas una ubicación para desarrollar un proyecto turístico en el norte del Perú?
Ponemos a disposición una propiedad de 1,136 m² en Los Órganos, ubicada aproximadamente a 4 minutos caminando de la playa y con acceso por vía.
Se evalúa el alquiler de aproximadamente 600 m², ideal para desarrollar:
🏨 Hotel boutique o eco resort.
🍽️ Restaurante.
🌴 Beach club.
La propuesta contempla que el inversionista asuma la inversión, construcción e implementación del proyecto, bajo condiciones contractuales por negociar.
Una oportunidad para desarrollar una propuesta turística en uno de los destinos del norte peruano.
📍 Ubicación: Los Órganos, Piura, Perú.
📲 Informes y propuestas:
948 935 069
986 129 884
¡Conversemos y evaluemos una oportunidad de inversión a largo plazo!
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El mercado en Los Organos
En EximiaHaus hay 1 propiedad activa en Los Organos: 0 en venta y 1 en alquiler. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 600 m².
Antes de alquilar
Conviene revisar el contrato, el reparto de gastos comunes y la situación registral del inmueble antes de firmar. Puedes estimar el valor de mercado con el valorizador inmobiliario y consultar nuestras guías de alquiler y tributación.
Guías para decidir con calma
- Derechos del inquilino — Contrato, garantía, aumento de renta, reparaciones y desalojo, con la ley a la mano.
- Precio del m² por distrito en Lima — Venta, alquiler y rentabilidad por distrito con el dato oficial del BCRP.
- ¿Vas a alquilar tu propiedad? Guía para propietarios — Precio, contrato con cláusula de desalojo, inquilino, garantía e impuestos.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de alquilar este local u oficina?
Que la zonificación del predio admita tu giro y que el local pueda obtener licencia de funcionamiento y certificado de Defensa Civil; sin eso no abres. Acuerda por escrito quién paga las mejoras, los arbitrios y el mantenimiento, y pide la partida registral para saber que quien alquila es el dueño o tiene poder para hacerlo. Guía: alquilar un local comercial u oficina.
¿Cómo se firma el contrato de alquiler comercial?
Por escrito y con firmas legalizadas, detallando el giro permitido, la renta y su reajuste, el plazo y la renovación, la garantía, quién asume mejoras y licencias, y la cláusula de desalojo. En locales suele pactarse más de un mes de garantía y un plazo mayor que en vivienda. Modelo de contrato de arrendamiento de local comercial.
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