TERRENO INDUSTRIAL (I-2) EN ALQUILER 2,700m2 EN HUACHIPA
| Operación | alquilar |
|---|---|
| Tipo | Terreno / Lote |
| Precio | S/ 14,000 |
| Área construida | 2700.00 m² |
| Dormitorios | 0 |
| Baños | 0 |
| Estacionamientos | 0 |
| Piso | 0 |
| Dirección | Urb. La Capitana |
| Distrito | Lurigancho-Chosica |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
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Descripción
Se alquila terreno industrial Zonificacion I-2, de 2,700m2 en Urb. La Capitana en Huachipa. De facil acceso vehicular, transporte publico pasa por la puerta del local. El local tiene cerco perimetrico, portón para ingreso de camiones, garita de vigilancia, luz trifasica. El terreno tiene 10m frente a la avenida y se amplia en el fondo. Precio de alquiler S/ 14,000 mensuales.
Amenidades
- Seguridad 24h
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El mercado en Lurigancho-Chosica
En EximiaHaus hay 2 propiedades activas en Lurigancho-Chosica: 1 en venta y 1 en alquiler. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 1422 m².
Antes de alquilar
Conviene revisar el contrato, el reparto de gastos comunes y la situación registral del inmueble antes de firmar. Puedes estimar el valor de mercado con el valorizador inmobiliario y consultar nuestras guías de alquiler y tributación.
Guías para decidir con calma
- Derechos del inquilino — Contrato, garantía, aumento de renta, reparaciones y desalojo, con la ley a la mano.
- Cómo es vivir en Lurigancho-Chosica — Ventajas, desventajas, precios y servicios del distrito, con cifras oficiales.
- ¿Vas a alquilar tu propiedad? Guía para propietarios — Precio, contrato con cláusula de desalojo, inquilino, garantía e impuestos.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de alquilar este local u oficina?
Que la zonificación del predio admita tu giro y que el local pueda obtener licencia de funcionamiento y certificado de Defensa Civil; sin eso no abres. Acuerda por escrito quién paga las mejoras, los arbitrios y el mantenimiento, y pide la partida registral para saber que quien alquila es el dueño o tiene poder para hacerlo. Guía: alquilar un local comercial u oficina.
¿Cómo se firma el contrato de alquiler comercial?
Por escrito y con firmas legalizadas, detallando el giro permitido, la renta y su reajuste, el plazo y la renovación, la garantía, quién asume mejoras y licencias, y la cláusula de desalojo. En locales suele pactarse más de un mes de garantía y un plazo mayor que en vivienda. Modelo de contrato de arrendamiento de local comercial.
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