7 señales de que te quieren estafar con un terreno

Video · 1:31 min · Con voz y subtítulos

1. El precio está demasiado bajo para la zona. 2. Te apuran: «hay otro interesado, separa hoy». 3. No hay partida en Sunarp o no te la quieren mostrar. 4. El nombre de la partida no coincide con el de quien te vende. 5. Te ofrecen solo «posesión» o una constancia, sin título inscrito.

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Lo que dice el video

Siete señales de que te quieren estafar con un terreno. Y la séptima es la que más gente ignora.

Al final, cómo revisarlo sin costo.

Uno: el precio está demasiado bajo para la zona. Si nadie más vende a ese precio, pregúntate por qué.

Dos: te apuran. «Hay otro interesado, separa hoy». Una compra seria aguanta un par de días de revisión.

Tres: no hay partida en Sunarp, o el vendedor no te la quiere mostrar.

Cuatro: el nombre de la partida no coincide con el de quien te vende. O sea, el que cobra no es el dueño.

Ojo, aquí viene lo que nadie te dice.

Cinco: te ofrecen solo «posesión» o una constancia, sin título inscrito. Eso no es lo mismo que ser propietario.

Seis: solo efectivo. Sin contrato, sin notaría, sin cuenta a nombre del dueño.

Y la siete, la que más gente ignora: no visitas el terreno. Te mandan fotos, un video, una ubicación. Pero nunca pisas el lote ni hablas con los vecinos.

Leíste bien: si no lo visitas, no lo compras.

¿Cómo te proteges? Pide la partida, revisa si tiene cargas o hipotecas, compara nombres y DNI, y firma ante notario. Si algo no cuadra, consulta tu caso con un abogado.

Usa el «Checklist de compra segura» de eximiahaus.pe, paso por paso. Es sin costo.

Y si tienes un terreno para vender, publícalo en EximiaHaus: las consultas te llegan directo a tu WhatsApp.

¿Te pasó a ti o a alguien que conoces? Cuéntalo en comentarios.

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