Si un famoso comprara depa en Lima, ¿qué le recomendarías?
Video · 1:03 min · Con voz y subtítulos
Si un conductor de TV quisiera comprarse un depa en Lima, ¿cuánto pagaría? Hicimos la cuenta. Algo grande: 150 m² en San Isidro, donde el m² está en unos S/ 8 800 (BCRP, T1-2026): más de S/ 1,3 millones. 10 % de inicial: S/ 132 mil de entrada.
Ir a la herramienta: Cuota hipotecaria por banco · Ver todos los videos
Lo que dice el video
Si un conductor de TV quisiera comprarse un depa en Lima, ¿cuánto pagaría? Hagamos la cuenta.
Algo grande: 150 metros en San Isidro.
Según el BCRP, el metro cuadrado en San Isidro está en unos 8 800 soles. 150 metros: más de 1 millón 300 mil soles.
Con el 10 % de inicial, son 132 mil soles de entrada. El resto a 20 años, con la tasa promedio de hoy, cerca del 7,6 %.
Cuota: unos 9 500 soles al mes. Leíste bien: 9 500. Y sin contar seguros.
Si la cuota debe ser el 30 a 40 % del ingreso, tendría que ganar entre 23 700 y 31 600 soles al mes.
Pero ojo, aquí viene mi recomendación.
En Barranco, 120 metros salen en algo más de 1 millón. Cuota: unos 7 400. O sea, 2 000 soles menos al mes.
Famoso o no, la regla es igual: primero la cuota, después el distrito.
Compara tu cuota en la «Cuota hipotecaria por banco», sin costo, en eximiahaus.pe.
Y si eres agente, en EximiaHaus entras a una Red de más de 700 agentes con comisión compartida.
¿Qué distrito le recomiendas?
Lo que no te dicen cuando ganas un depa en un sorteo
¿Por qué los depas en Lima son cada vez más chicos?
¿Qué estilo elegirías? Industrial, nórdico o minimalista
Lo que nadie te dice de vivir en un piso 20