ALQUILER LOCAL DE 150 M2 EN PLENA AV.CANADA – SAN LUIS
| Operación | alquilar |
|---|---|
| Tipo | Local Comercial |
| Precio | US$ 2,200 |
| Área construida | 150.00 m² |
| Dormitorios | 0 |
| Baños | 2 |
| Estacionamientos | 0 |
| Piso | 0 |
| Dirección | Av. Canadá 3423 |
| Distrito | San Luis |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
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Descripción
Alquiler local de 150 m2 en un 2do piso y con alto transito peatonal y vehicular con amplia vista a la calle de la Av. Canadá - San Luis, con buena distribución al interior (paredes Drywall).
Ideal para ( Centros de belleza, Oficinas, Centro capacitaciones de artes marciales, Centros de clases de Danzas, Centro Odontológico, Centro de Terapias y otros....
* 03 Ambientes
* 02 Baños
* Vista frontal de Vidrio
... MENSUALIDAD: US$2,200
... CONDICIONES: 2 X 1
* Contactar: 965647461
Amenidades
- Áreas comunes
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El mercado en San Luis
En EximiaHaus hay 2 propiedades activas en San Luis: 0 en venta y 2 en alquiler. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 150 m².
Antes de alquilar
Conviene revisar el contrato, el reparto de gastos comunes y la situación registral del inmueble antes de firmar. Puedes estimar el valor de mercado con el valorizador inmobiliario y consultar nuestras guías de alquiler y tributación.
Guías para decidir con calma
- Alquilar un local comercial u oficina — Qué revisar, contrato, licencia de funcionamiento e impuestos, para ambas partes.
- Precio del m² en San Luis 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a alquilar tu propiedad? Guía para propietarios — Precio, contrato con cláusula de desalojo, inquilino, garantía e impuestos.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de alquilar este local u oficina?
Que la zonificación del predio admita tu giro y que el local pueda obtener licencia de funcionamiento y certificado de Defensa Civil; sin eso no abres. Acuerda por escrito quién paga las mejoras, los arbitrios y el mantenimiento, y pide la partida registral para saber que quien alquila es el dueño o tiene poder para hacerlo. Guía: alquilar un local comercial u oficina.
¿Cómo se firma el contrato de alquiler comercial?
Por escrito y con firmas legalizadas, detallando el giro permitido, la renta y su reajuste, el plazo y la renovación, la garantía, quién asume mejoras y licencias, y la cláusula de desalojo. En locales suele pactarse más de un mes de garantía y un plazo mayor que en vivienda. Modelo de contrato de arrendamiento de local comercial.
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