Departamento moderno de 107 m² en el centro de Pacasmayo, con azotea privada
| Operación | comprar |
|---|---|
| Tipo | Departamento |
| Precio | US$ 110,000 |
| Área construida | 107.45 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Estacionamientos | 0 |
| Piso | 3 |
| Dirección | Jr. Ayacucho 121 |
| Distrito | Pacasmayo |
| Provincia | Trujillo |
| Departamento | La Libertad |
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Descripción
En venta en Pacasmayo: moderno departamento en la zona centro, en Jr. Ayacucho N.º 121, 3er piso.
Área techada: 107.45 m².
Consta de: hall de ingreso, sala-comedor, cocina moderna con tableros de granito y cocina empotrada de 4 hornillas, mueble bar para copas suspendidas y botellas, patio interior con lavadero y calentador de 80 litros, medio baño para visitas, pasadizo, dormitorio principal con baño completo privado, dormitorio secundario, otro baño completo, estar y cuarto de planchado que podría usarse como escritorio o tercer dormitorio.
Amplia iluminación y ventilación natural en todos los ambientes. Las ventanas grandes de salas y dormitorios tienen cortinas tipo estores para controlar la luz exterior. Los acabados son de primera calidad y están impecables.
La oferta incluye un área adicional privada y cercada de 26.12 m² en la azotea, inmediatamente encima del departamento, en estado impecable: lavadero grande enchapado en cerámica blanca y zona para reuniones al aire libre, con espacio para parrilla, mesas y sillas. También sirve como lavandería y tendal.
La edificación tiene 4 años de antigüedad, su estado de conservación es excelente y está lista para ser ocupada. Documentación totalmente saneada.
Precio de la oferta: US$ 110,000.
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El mercado en Pacasmayo
En EximiaHaus hay 3 propiedades activas en Pacasmayo: 3 en venta y 0 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de US$ 110,000 a US$ 604,800. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 2158 m².
Todo sobre Pacasmayo: precios, zonas, avisos y agentes
Antes de comprar
Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.
Guías para decidir con calma
- Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
- Precio del m² por distrito en Lima — Venta, alquiler y rentabilidad por distrito con el dato oficial del BCRP.
- ¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de comprar este departamento?
Pide la partida registral actualizada en Sunarp (copia literal o certificado registral inmobiliario) y comprueba que quien vende sea el titular inscrito, que no haya hipotecas, embargos ni cargas, y que el área y los linderos coincidan con lo construido. Revisa además la independización y el reglamento interno del edificio, y que el impuesto predial, los arbitrios y las cuotas de mantenimiento estén al día. Checklist completo: qué revisar antes de comprar.
¿Cuánto son los gastos de compra?
Además del precio, el comprador asume el impuesto de alcabala (3 % sobre el valor que excede las 10 UIT; en la primera venta de un inmueble nuevo solo grava el valor del terreno), los honorarios de la notaría por la escritura pública, la inscripción en Sunarp y, si compra con crédito, la tasación y los gastos del banco. El total depende del precio y de la forma de pago. Calcula los gastos de compra con tu precio.
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