Hotel en venta en Ica $ 2´500,000 dólares
| Operación | comprar |
|---|---|
| Tipo | Local Comercial |
| Precio | US$ 2,500,000 |
| Área construida | 2600.00 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 4 |
| Estacionamientos | 3 |
| Piso | 0 |
| Dirección | Av. Las Dunas |
| Distrito | Ica |
| Provincia | Ica |
| Departamento | Ica |
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Descripción
Hotel de estreno y lujo en venta en Ica.
22 habitaciones, 32 baños, sótano con estacionamiento, doble frente en funcionamiento. Acabados de alta gama. 2 piscinas. Excelente vistas y ubicación. Cuenta con todo, cocina equipada. Habitaciones equipadas, 26 a/c. Salas de comedor, de Reunión. 3 ascensores. 5 pisos mas sótano. Acabados de alta gama mármol travertino 2600 m2, pepelma española marca Onix en las piscinas, grifería Kholer y Ferreti, Acero inoxidable 308, vidrios templados de 10 mm. Sistema de comunicación, sistema de cámaras de seguridad, Sábanas de algodón, colchones de marca Rosen en el modelo Neo, 15 Queen, 10 king size. 3 de 2 plazas, 7 de 1 plaza. 20 tv de 55" nuevos de marca TCL alta gama, 3 tv de 50" marca LG. 4 Tv samsung de 40".Cocina equipada, hecha a la medida en acero inoxidable, equipos de refrigeración , frio bar, sofás de cuero marca rosen. Kit en acero inoxidable de marca Ferreti en baños, kit dispensador en baños.
También evaluamos la propuesta de COMPRA DEL 5
Amenidades
- Terraza
- Piscina
- Gimnasio
- Balcón
- Cochera
- Amoblado
- Depósito
- Seguridad 24h
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Lavandería
- Vista exterior
- Áreas comunes
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El mercado en Ica
En EximiaHaus hay 1 propiedad activa en Ica: 1 en venta y 0 en alquiler. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 2600 m².
Antes de comprar
Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.
Guías para decidir con calma
- Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
- Cómo es vivir en Ica — Ventajas, desventajas, precios y servicios del distrito, con cifras oficiales.
- ¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de comprar este local u oficina?
Además de la partida registral y las cargas, confirma que la zonificación del predio admita el giro que piensas operar y que el inmueble pueda obtener licencia de funcionamiento. Revisa la independización, la junta de propietarios y las cuotas de mantenimiento, y pide el historial de pagos del predial y los arbitrios, que en uso comercial son más altos. Cómo saber si una propiedad tiene deudas.
¿Cuánto son los gastos de compra?
Además del precio, el comprador asume el impuesto de alcabala (3 % sobre el valor que excede las 10 UIT; en la primera venta de un inmueble nuevo solo grava el valor del terreno), los honorarios de la notaría por la escritura pública, la inscripción en Sunarp y, si compra con crédito, la tasación y los gastos del banco. El total depende del precio y de la forma de pago. Calcula los gastos de compra con tu precio.
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