VENTA DE CASA EN URB. PALAO 2DA ENTRADA A SOLO 4 CUADRAS DEL MALL PLAZA NORTE
| Operación | comprar |
|---|---|
| Tipo | Casa |
| Precio | US$ 160,000 |
| Área construida | 208.00 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Estacionamientos | 2 |
| Piso | 1 |
| Dirección | Calle Santa Carmela 292 |
| Distrito | San Martín de Porres |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
Ver el recorrido en video de esta propiedad
Descripción
Tu próximo hogar te espera en una ubicación estratégica. A solo 4 cuadras de Plaza Norte.
Imagina llegar a una casa de 208 m² donde cada espacio tiene lugar para tu familia. Aquí todo está en un solo piso, sin escaleras, con 8 ambientes, 2 dormitorios y 2 baños pensados para vivir con comodidad.
Características:
- Área total: 208 m² (frente de 10 ml y fondo de 20.8 ml)
- 2 dormitorios espaciosos. El principal con baño incorporado. El dormitorio secundario comparte un baño completo que a su vez es el de visitas.
- 2 cocheras
- Pisos de cerámico
- Iluminación y ventilación natural.
- Vista a la calle
- Cocina por remodelar
- Lavandería y jardín amplio
Ubicación:
- Cerca de la Panamericana Norte, Plaza Norte y la estación Plaza Norte del Metropolitano.
- Centros comerciales: Plaza Norte, Megaplaza y Caquetá
- Educación cercana: SENATI, UNI.
No dejes pasar esta súper oportunidad de comprar la casa de tus sueños en la mejor zona de Palao.
Precio: US$ 160,000 USD
Amenidades
- Cochera
- Jardín
- Lavandería
- Vista exterior
- Frente a parque
Más propiedades en San Martín de Porres
Ver más propiedades en San Martín de Porres · Ver en el mapa
El mercado en San Martín de Porres
En EximiaHaus hay 3 propiedades activas en San Martín de Porres: 2 en venta y 1 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de US$ 157,500 a US$ 160,000. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 112 m².
Todo sobre San Martín de Porres: precios, zonas, avisos y agentes
Antes de comprar
Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.
Guías para decidir con calma
- Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
- Precio del m² en San Martín de Porres 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de comprar esta casa?
Pide la partida registral actualizada en Sunarp y comprueba que quien vende sea el titular inscrito y que no haya hipotecas, embargos ni cargas. En una casa importa además que lo construido esté declarado (declaratoria de fábrica, licencia y conformidad de obra): lo que no está inscrito no se financia ni se asegura igual. Verifica que el predial, los arbitrios y los servicios estén pagados. Checklist completo: qué revisar antes de comprar.
¿Cuánto son los gastos de compra?
Además del precio, el comprador asume el impuesto de alcabala (3 % sobre el valor que excede las 10 UIT; en la primera venta de un inmueble nuevo solo grava el valor del terreno), los honorarios de la notaría por la escritura pública, la inscripción en Sunarp y, si compra con crédito, la tasación y los gastos del banco. El total depende del precio y de la forma de pago. Calcula los gastos de compra con tu precio.
¿Tienes una propiedad en San Martín de Porres? Publícala y recibe consultas directas por WhatsApp. Publicar mi propiedad · Cómo vender
Ver todas las propiedades · Servicios · Publicar un inmueble