¿Cuánto tienes que ganar para comprar en Miraflores?
Video · 1:09 min · Con voz y subtítulos
Hicimos la cuenta con números reales: m² en Miraflores: S/ 8 345 (BCRP, T1-2026), +10,5 % en un año. Depa de 70 m²: unos S/ 584 mil. Inicial del 10 %: unos S/ 58 mil. 20 años con la tasa promedio SBS (7,6 %): cuota de unos S/ 4 190 al mes, sin seguros.
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Lo que dice el video
¿Cuánto tienes que ganar para comprarte un depa en Miraflores? Hagamos la cuenta, con números reales.
Según el BCRP, el metro cuadrado en Miraflores está en unos 8 345 soles. Y subió 10,5 % en un año.
O sea, un depa de 70 metros te sale en unos 584 mil soles.
Das el 10 % de inicial: unos 58 mil soles.
El resto, a 20 años, con la tasa promedio de la SBS: cerca del 7,6 %.
Tu cuota: unos 4 190 soles al mes. Y ojo, sin contar seguros.
Ahora viene lo que nadie te dice: los bancos suelen pedir que la cuota no pase del 30 o 40 % de lo que ganas.
O sea, en pareja tienen que juntar entre 10 500 y 14 000 soles al mes.
Y ojo: en San Isidro, el mismo depa ya pasa los 617 mil.
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Y si vas a vender o alquilar, en EximiaHaus tu depa sale en video y se difunde en Facebook, Instagram, TikTok y YouTube.
¿Te alcanza? Te leo en comentarios.
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