Vivir, comprar y alquilar en Los Olivos: precios, zonas, avisos y agentes
El BCRP no mide el precio del m² en Los Olivos; el valor arancelario oficial del suelo es S/ 201 por m² de terreno (MEF 2026), un valor fiscal, no de mercado. Hoy hay 4 avisos activos en EximiaHaus (4 en venta). Predominan los avisos de departamento (2) y casa (1); Los Olivos está en Lima Norte. Publican 3 inmobiliarias y agentes. Abajo: precios, avisos, cómo es vivir aquí, quién vende y las guías para decidir.
Precios en Los Olivos
| Valor arancelario del terreno (MEF 2026) | S/ 201 por m² de terreno |
|---|
El BCRP no mide el precio del m² en Los Olivos. El valor arancelario es el valor fiscal del suelo que fija el MEF (R.M. N.° 514-2025-EF/15, vigente en 2026) y sirve para el autovalúo y el predial; no es precio de mercado.
Ver el mapa del precio del m² por distrito · Precio del m² en Los Olivos 2026: el análisis completo · Los Olivos en el mapa en vivo de Lima: avisos, demanda y precios de hoy
Avisos en Los Olivos
4 avisos activos en EximiaHaus: 4 en venta.
Demanda reciente: en los últimos 30 días, 7 personas buscaron en Los Olivos.
- En venta: 4 — mediana del precio pedido: Menos de 5 avisos: sin mediana
Por tipo: Departamento (2) · Casa (1) · Local Comercial (1).
- Remato $232,000 – los Olivos — US$ 230,000
- Vendo Piso 2 y 3 + Mas Aires 390m2 en Urb. el Trebol / los Olivos — US$ 201,176.47
- Vendo Local Comercial + Sotano + Hospedaje en Av. Cordialidad en los Olivos — US$ 369,999
- Vendo Departamento + Cochera Villa Sol los Olivos — US$ 76,470.59
Ver todas las propiedades en Los Olivos
Precio pedido por el anunciante, no precio de cierre. La mediana solo se calcula con 5 avisos o más de la misma operación; los avisos en soles se convierten al tipo de cambio del dato BCRP.
Cómo es vivir en Los Olivos
Los Olivos es el distrito más consolidado de Lima Norte, con un precio promedio de S/ 3.488 por m² en abril de 2026, según el índice mensual de precios de oferta que publicó La República: cerca de la mitad de los S/ 6.916 por m² del promedio de los departamentos en Lima que registró el Banco Central de Reserva del Perú (BCRP) en el 1.er trimestre de 2026. Tiene 362.039 habitantes según el Censo 2025 del INEI y la mayor concentración de comercio moderno de Lima Norte.
Los Olivos en video
10 datos curiosos de Los Olivos y el precio referencial del m² de un departamento, con su fuente, en un video corto de EximiaHaus.
Inmobiliarias y agentes en Los Olivos
3 inmobiliarias y agentes publican en Los Olivos. Cada perfil muestra su cartera completa y el contacto es directo.
- Amalia Diaz Peña · 2 avisos en Los Olivos · 22 en total
- Teresa Tucto · 1 aviso en Los Olivos · 18 en total
- Antonela · 1 aviso en Los Olivos · 3 en total
Guías para decidir
- Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
- Precio del m² en Los Olivos 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.
Más sobre Los Olivos en el blog
Preguntas frecuentes sobre Los Olivos
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Los Olivos en 2026?
El BCRP no publica el precio del m² de Los Olivos. El valor arancelario del suelo que fija el MEF para 2026 es S/ 201 por m² de terreno (valor fiscal, no de mercado). Puedes ver los precios pedidos en los avisos activos del distrito.
¿Cuánto cuesta alquilar en Los Olivos?
No hay dato oficial de alquiler para Los Olivos y los avisos de alquiler activos son pocos (0). Revisa el listado del distrito o la guía de alquiler para fijar un precio con comparables.
¿Cómo es vivir en Los Olivos y para quién conviene?
Los Olivos es el distrito más consolidado de Lima Norte, con un precio promedio de S/ 3.488 por m² en abril de 2026, según el índice mensual de precios de oferta que publicó La República: cerca de la mitad de los S/ 6.916 por m² del promedio de los departamentos en Lima que registró el Banco Central de Reserva del Perú (BCRP) en el 1.er trimestre de 2026. Tiene 362.039 habitantes según el Censo 2025 del INEI y la mayor concentración de comercio moderno de Lima Norte. Lo contamos completo en «¿Cómo es vivir en Los Olivos?».
¿Qué zonas de Los Olivos tienen más avisos?
Los avisos activos no declaran urbanización por ahora. Los Olivos está en Lima Norte; el listado completo de propiedades en Los Olivos se actualiza a diario.
¿Tienes una propiedad en Los Olivos?
Publícala y recibe las consultas directo en tu WhatsApp, con video automático y difusión en redes.
¿Eres agente o inmobiliaria en Los Olivos?
Publica tu cartera, aparece en el directorio del distrito y en esta página.