VENDO DEPARTAMENTO + COCHERA VILLA SOL LOS OLIVOS
| Operación | comprar |
|---|---|
| Tipo | Departamento |
| Precio | US$ 76,470.59 |
| Área construida | 66.00 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Estacionamientos | 1 |
| Piso | 5 |
| Dirección | Villa Sol |
| Distrito | Los Olivos |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
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Descripción
DEPARTAMENTO + COCHERA EN VENTA – CONDOMINIO VILLASOL, LOS OLIVOS
Excelente oportunidad de adquirir un departamento de 66 m² en el 5.º piso, ubicado en el Condominio Villasol – Los Olivos, una zona residencial con fácil acceso a las avenidas Universitaria, Las Palmeras, Marañón y Panamericana.
Precio:
Departamento: S/ 220,000
Cochera: S/ 40,000
Características:
3 dormitorios (principal con baño privado).
2 baños completos.
Amplia sala-comedor con vista exterior.
Cocina con muebles altos y bajos.
Lavandería.
Gas natural.
Antigüedad: 15 años.
Áreas comunes:
Parque.
Juegos para niños.
Portón automático para cochera.
Seguridad 24/7.
La propiedad se encuentra inscrita en Registros Públicos y con documentación en regla. Se acepta compra al contado o mediante crédito hipotecario. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación.
Amenidades
- Cochera
- Lavandería
- Vista exterior
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El mercado en Los Olivos
En EximiaHaus hay 3 propiedades activas en Los Olivos: 3 en venta y 0 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de US$ 76,470.59 a US$ 369,999. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 139 m².
Todo sobre Los Olivos: precios, zonas, avisos y agentes
Antes de comprar
Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.
Guías para decidir con calma
- Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
- Precio del m² en Los Olivos 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de comprar este departamento?
Pide la partida registral actualizada en Sunarp (copia literal o certificado registral inmobiliario) y comprueba que quien vende sea el titular inscrito, que no haya hipotecas, embargos ni cargas, y que el área y los linderos coincidan con lo construido. Revisa además la independización y el reglamento interno del edificio, y que el impuesto predial, los arbitrios y las cuotas de mantenimiento estén al día. Checklist completo: qué revisar antes de comprar.
¿Cuánto son los gastos de compra?
Además del precio, el comprador asume el impuesto de alcabala (3 % sobre el valor que excede las 10 UIT; en la primera venta de un inmueble nuevo solo grava el valor del terreno), los honorarios de la notaría por la escritura pública, la inscripción en Sunarp y, si compra con crédito, la tasación y los gastos del banco. El total depende del precio y de la forma de pago. Calcula los gastos de compra con tu precio.
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