DEPARTAMENTO EN VENTA BARRANCO - 125 M2.
| Operación | comprar |
|---|---|
| Tipo | Departamento |
| Precio | US$ 180,579 |
| Área construida | 125.00 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Estacionamientos | 0 |
| Piso | 3 |
| Dirección | Av Paseo De La Republica 6465 |
| Distrito | Barranco |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
Ver el recorrido en video de esta propiedad
Descripción
DEPARTAMENTO CON VISTA AL MAR EN VENTA – BARRANCO
Disfruta de una espectacular vista al mar en este elegante departamento de 125 m², ubicado frente al Malecón Armendáriz, en una de las zonas más exclusivas de Barranco. Su ubicación ofrece rápido acceso a Paseo de la República, Reducto, 28 de Julio y República de Panamá, además de estar cerca de restaurantes, comercios y espacios culturales.
Precio: US$ 179,000
Área: 125 m²
Piso: 3 (vista exterior)
Mantenimiento: S/ 300
Distribución: Amplia sala-comedor con excelente iluminación, cocina cerrada con comedor de diario, 3 dormitorios con clósets (principal con baño incorporado), baño completo compartido, cuarto y baño de servicio, terma e intercomunicador.
Edificio: 11 pisos, 2 ascensores, vigilancia 24/7 y personal de limpieza permanente.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor valorización de Lima.
Contacto:
Jaime Rodríguez
Celular: 999 448 744
Amenidades
- Ascensor
- Seguridad 24h
Más propiedades en Barranco
Ver más propiedades en Barranco · Ver en el mapa
El mercado en Barranco
En EximiaHaus hay 3 propiedades activas en Barranco: 3 en venta y 0 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de US$ 180,579 a US$ 507,000. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 219 m².
Todo sobre Barranco: precios, zonas, avisos y agentes
Antes de comprar
Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.
Guías para decidir con calma
- Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
- Precio del m² en Barranco 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de comprar este departamento?
Pide la partida registral actualizada en Sunarp (copia literal o certificado registral inmobiliario) y comprueba que quien vende sea el titular inscrito, que no haya hipotecas, embargos ni cargas, y que el área y los linderos coincidan con lo construido. Revisa además la independización y el reglamento interno del edificio, y que el impuesto predial, los arbitrios y las cuotas de mantenimiento estén al día. Checklist completo: qué revisar antes de comprar.
¿Cuánto son los gastos de compra?
Además del precio, el comprador asume el impuesto de alcabala (3 % sobre el valor que excede las 10 UIT; en la primera venta de un inmueble nuevo solo grava el valor del terreno), los honorarios de la notaría por la escritura pública, la inscripción en Sunarp y, si compra con crédito, la tasación y los gastos del banco. El total depende del precio y de la forma de pago. Calcula los gastos de compra con tu precio.
¿Tienes una propiedad en Barranco? Publícala y recibe consultas directas por WhatsApp. Publicar mi propiedad · Cómo vender
Ver todas las propiedades · Servicios · Publicar un inmueble