SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL EN LINCE, 3 PISOS, 335m2
| Operación | alquilar |
|---|---|
| Tipo | Local Comercial |
| Precio | S/ 10,000 |
| Área construida | 334.00 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 4 |
| Estacionamientos | 0 |
| Piso | 1 |
| Distrito | Lince |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
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Descripción
Se alquila local comercial en Lince, altura de la cuadra 15 de Av. Arequipa, el local tiene tres pisos, el primer pisos tiene un área de 105m2 cuenta con cuatro ambientes y dos baños; el segundo piso con un área de 120m2 cuenta con tres ambientes y un baño; el tercer piso con un área de 130m2 cuenta con un ambiente grande y otro mediano además de un baño. El local tiene buenos acabados, cuenta con pozo a tierra, tiene buena iluminación y ventilación. Precio de alquiler S/ 10,000 mensuales, 2 meses de garantía y 2 meses adelantados, fiador solidario. Para mayor información llamar al 965028018.
Amenidades
- Aire acondicionado
- Vista exterior
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El mercado en Lince
En EximiaHaus hay 6 propiedades activas en Lince: 5 en venta y 1 en alquiler. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 116 m².
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Antes de alquilar
Conviene revisar el contrato, el reparto de gastos comunes y la situación registral del inmueble antes de firmar. Puedes estimar el valor de mercado con el valorizador inmobiliario y consultar nuestras guías de alquiler y tributación.
Guías para decidir con calma
- Alquilar un local comercial u oficina — Qué revisar, contrato, licencia de funcionamiento e impuestos, para ambas partes.
- Precio del m² en Lince 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a alquilar tu propiedad? Guía para propietarios — Precio, contrato con cláusula de desalojo, inquilino, garantía e impuestos.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de alquilar este local u oficina?
Que la zonificación del predio admita tu giro y que el local pueda obtener licencia de funcionamiento y certificado de Defensa Civil; sin eso no abres. Acuerda por escrito quién paga las mejoras, los arbitrios y el mantenimiento, y pide la partida registral para saber que quien alquila es el dueño o tiene poder para hacerlo. Guía: alquilar un local comercial u oficina.
¿Cómo se firma el contrato de alquiler comercial?
Por escrito y con firmas legalizadas, detallando el giro permitido, la renta y su reajuste, el plazo y la renovación, la garantía, quién asume mejoras y licencias, y la cláusula de desalojo. En locales suele pactarse más de un mes de garantía y un plazo mayor que en vivienda. Modelo de contrato de arrendamiento de local comercial.
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