VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN PUEBLO LIBRE LIMITE CON JESUS MARIA Y MAGDALENA DEL MAR
| Operación | comprar |
|---|---|
| Tipo | Departamento |
| Precio | S/ 400,000 |
| Área construida | 57.33 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Estacionamientos | 0 |
| Piso | 12 |
| Dirección | Av. La Marina |
| Distrito | Pueblo Libre |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
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Descripción
¿Quieres vivir en una zona estratégica que te permita disfrutar de lo mejor de 3 distritos importantes y de mucha demanda en Lima?
¡Aquí lo tienes! Te presento este lindo dpto de 2 dormitorios en Pueblo Libre límite con Jesús María y Magdalena del Mar muy cerca al Centro Comercial Salaverry, Universidades UPC, Pacífico, PUCP, restaurantes, clínicas y de todo lo que necesitas para vivir muy cómodamente.
Este dpto de 57.33m2 ubicado en el piso 12 de un edificio exclusivo tiene las áreas sociales más lindas de la zona: gimnasio, zona de parrillas, sala bar y un coworking espectacular para que puedas realizar home office con total tranquilidad.
Cuenta con sala y comedor que terminan en un balcón tipo terraza con una vista impresionante, donde podrás disfrutar de los mejores atardeceres. 2 dormitorios con clósets amplios, el principal con baño incorporado. Cocina abierta.
- Precio Dpto: S/.400,000
- Mantenimiento: S/.200
- Precio del Estacionamiento: S/.48,460
Amenidades
- Terraza
- Gimnasio
- Balcón
- Cochera
- Pet friendly
- Vista al mar
- Seguridad 24h
- Jardín
- Ascensor
- Lavandería
- Vista exterior
- Frente a parque
- Áreas comunes
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El mercado en Pueblo Libre
En EximiaHaus hay 2 propiedades activas en Pueblo Libre: 2 en venta y 0 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de S/ 127,941 a S/ 400,000. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 63 m².
Todo sobre Pueblo Libre: precios, zonas, avisos y agentes
Antes de comprar
Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.
Guías para decidir con calma
- Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
- Precio del m² en Pueblo Libre 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de comprar este departamento?
Pide la partida registral actualizada en Sunarp (copia literal o certificado registral inmobiliario) y comprueba que quien vende sea el titular inscrito, que no haya hipotecas, embargos ni cargas, y que el área y los linderos coincidan con lo construido. Revisa además la independización y el reglamento interno del edificio, y que el impuesto predial, los arbitrios y las cuotas de mantenimiento estén al día. Checklist completo: qué revisar antes de comprar.
¿Cuánto son los gastos de compra?
Además del precio, el comprador asume el impuesto de alcabala (3 % sobre el valor que excede las 10 UIT; en la primera venta de un inmueble nuevo solo grava el valor del terreno), los honorarios de la notaría por la escritura pública, la inscripción en Sunarp y, si compra con crédito, la tasación y los gastos del banco. El total depende del precio y de la forma de pago. Calcula los gastos de compra con tu precio.
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