Vivir, comprar y alquilar en Villa El Salvador: precios, zonas, avisos y agentes
El BCRP no mide el precio del m² en Villa El Salvador; el valor arancelario oficial del suelo es S/ 74 por m² de terreno (MEF 2026), un valor fiscal, no de mercado. Hoy hay 3 avisos activos en EximiaHaus (3 en venta). Predominan los avisos de casa (1) y departamento (1); Villa El Salvador está en Lima Sur. Publican 1 inmobiliaria o agente. Abajo: precios, avisos, cómo es vivir aquí, quién vende y las guías para decidir.
Precios en Villa El Salvador
| Valor arancelario del terreno (MEF 2026) | S/ 74 por m² de terreno |
|---|
El BCRP no mide el precio del m² en Villa El Salvador. El valor arancelario es el valor fiscal del suelo que fija el MEF (R.M. N.° 514-2025-EF/15, vigente en 2026) y sirve para el autovalúo y el predial; no es precio de mercado.
Ver el mapa del precio del m² por distrito · Precio del m² en Villa El Salvador 2026: el análisis completo · Villa El Salvador en el mapa en vivo de Lima: avisos, demanda y precios de hoy
Avisos en Villa El Salvador
3 avisos activos en EximiaHaus: 3 en venta.
- En venta: 3 — mediana del precio pedido: Menos de 5 avisos: sin mediana
Por tipo: Casa (1) · Departamento (1) · Terreno / Lote (1).
- Se vende 1,2 piso independizado con cochera y gas - Villa el Salvador — US$ 120,000
- Vendo Terreno en Av Jose Olaya Villa el Salvador — US$ 140,823
- Vendo Departamento 3 de Octubre Villa el Salvador — US$ 79,411
Ver todas las propiedades en Villa El Salvador
Precio pedido por el anunciante, no precio de cierre. La mediana solo se calcula con 5 avisos o más de la misma operación; los avisos en soles se convierten al tipo de cambio del dato BCRP.
Cómo es vivir en Villa El Salvador
Villa El Salvador es uno de los pocos distritos de Lima diseñados desde el inicio con una trama urbana planificada, y tiene tres cosas que casi ningún distrito popular reúne: parque industrial propio, litoral y una estación terminal de la Línea 1 del Metro. Está en Lima Sur y tiene 451.546 habitantes según el Censo 2025 del INEI.
Villa El Salvador en video
¿Cuánto cuesta vivir en Villa El Salvador? 10 datos curiosos de Villa El Salvador y el precio del m², en video. Nació en mayo de 1971: cientos de familias…
Inmobiliarias y agentes en Villa El Salvador
1 inmobiliaria o agente publica en Villa El Salvador. Cada perfil muestra su cartera completa y el contacto es directo.
- Teresa Tucto · 2 avisos en Villa El Salvador · 18 en total
Guías para decidir
- Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
- Precio del m² en Villa El Salvador 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.
Más sobre Villa El Salvador en el blog
Preguntas frecuentes sobre Villa El Salvador
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa El Salvador en 2026?
El BCRP no publica el precio del m² de Villa El Salvador. El valor arancelario del suelo que fija el MEF para 2026 es S/ 74 por m² de terreno (valor fiscal, no de mercado). Puedes ver los precios pedidos en los avisos activos del distrito.
¿Cuánto cuesta alquilar en Villa El Salvador?
No hay dato oficial de alquiler para Villa El Salvador y los avisos de alquiler activos son pocos (0). Revisa el listado del distrito o la guía de alquiler para fijar un precio con comparables.
¿Cómo es vivir en Villa El Salvador y para quién conviene?
Villa El Salvador es uno de los pocos distritos de Lima diseñados desde el inicio con una trama urbana planificada, y tiene tres cosas que casi ningún distrito popular reúne: parque industrial propio, litoral y una estación terminal de la Línea 1 del Metro. Está en Lima Sur y tiene 451.546 habitantes según el Censo 2025 del INEI. Lo contamos completo en «¿Cómo es vivir en Villa El Salvador?».
¿Qué zonas de Villa El Salvador tienen más avisos?
Los avisos activos no declaran urbanización por ahora. Villa El Salvador está en Lima Sur; el listado completo de propiedades en Villa El Salvador se actualiza a diario.
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