Checklist para tramitar una sucesión intestada

Cuando alguien fallece sin testamento, sus herederos tienen que ser declarados por un notario o un juez antes de poder disponer de sus bienes. Esta lista ordena el trámite en sí: elegir la vía, identificar a los herederos, armar el expediente, seguir el procedimiento en la notaría e inscribir la declaratoria y el traslado del inmueble en Sunarp.

Datos actualizados el (reglas verificadas en el artículo del blog que cita cada punto)

Vista previa: los primeros 6 de los 30 puntos

  1. Confirma que no hay testamento: si lo hay, los herederos resultan de él y no corresponde la sucesión intestada, salvo para los bienes de los que el testamento no dispuso o si fue declarado nulo o caducó. Dónde: Sunarp y notaría. ¿Sucesión intestada y declaratoria de herederos es lo mismo?
  2. Si en la familia se sabe o se sospecha que hubo testamento, consulta en las notarías donde pudo otorgarse: uno que no llegó al registro, o uno ológrafo guardado en casa, no aparece en el certificado negativo. Dónde: Notarías. Certificado negativo de sucesión intestada y de testamento: para qué sirve, cuánto cuesta y cómo pedirlo en Sunarp
  3. Elige la vía: notarial (Ley 26662) si todos los herederos están de acuerdo y no hay controversia; judicial si hay desacuerdo, herederos que no se ubican o discusión sobre la filiación. Dónde: Notaría o Poder Judicial. La casa sigue a nombre de mis padres fallecidos: ¿qué hago?
  4. Ten claro qué vas a obtener: la sucesión intestada es el trámite y la declaratoria de herederos, el acta notarial o la resolución judicial que lo cierra. La declaratoria no pone la casa a tu nombre. Dónde: Notaría o juzgado. ¿Sucesión intestada y declaratoria de herederos es lo mismo?
  5. Ubica a los herederos en el orden de la ley: primero hijos y demás descendientes; luego padres y demás ascendientes; el cónyuge o conviviente concurre con los dos primeros; después hermanos, tíos y sobrinos, y primos. El orden anterior excluye al siguiente. Dónde: Herederos. ¿Quién hereda la casa si no hay hijos ni padres?
  6. Cuenta a todos los hijos por igual, sean del matrimonio, de otra relación o adoptivos, siempre que la filiación esté acreditada por reconocimiento o por sentencia. Dónde: Herederos. ¿Los hijos fuera del matrimonio tienen derecho a la herencia en Perú?

El checklist completo, con los 30 puntos en 6 etapas y el artículo que explica cada uno, se descarga gratis en PDF.

Qué incluye el checklist

Treinta puntos en seis etapas: cómo confirmar que no hay testamento y elegir entre la vía notarial y la judicial, quiénes son los herederos según el Código Civil, qué documentos pide el notario, cómo avanza el trámite en la notaría, qué revisar en Sunarp para que el inmueble pase a nombre de los herederos y qué hacer si un heredero renuncia o quedó fuera. Cada punto dice dónde se hace y qué artículo del blog lo explica.

Este checklist cubre solo el trámite de la sucesión intestada. Lo que viene después, la municipalidad, la partición y la venta, está en el checklist de herencia, y la diferencia entre el trámite y su resultado, en ¿sucesión intestada y declaratoria de herederos es lo mismo?.

Base legal y fuentes

Preguntas frecuentes sobre la sucesión intestada

¿Sucesión intestada y declaratoria de herederos son lo mismo?
No exactamente. La sucesión intestada es el trámite que se sigue cuando alguien fallece sin testamento; la declaratoria de herederos es su resultado: el acta notarial o la resolución judicial que dice quiénes heredan y que se inscribe en el Registro de Sucesiones Intestadas.
¿Qué documentos pide el notario?
El nombre del causante, la partida de defunción, las partidas de nacimiento de los presuntos herederos (o el documento de reconocimiento o adopción), la de matrimonio si corresponde, la relación de bienes conocidos y los certificados negativos de testamento y de sucesión intestada de Sunarp (Ley 26662, art. 39).
¿Cuándo tiene que ir al juez?
Cuando no hay acuerdo entre los herederos, alguno no se puede ubicar, se discute la filiación o alguien se opone en la notaría con documentos que lo sustenten. El resultado es el mismo: una declaratoria de herederos inscribible.
¿La declaratoria pone la casa a nombre de los herederos?
No por sí sola. Además de inscribirse en el Registro de Sucesiones Intestadas, la sucesión tiene que quedar inscrita en la partida de cada inmueble. Recién cuando los herederos figuran ahí se puede vender, hipotecar o repartir.

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