¿Sucesión intestada y declaratoria de herederos es lo mismo?

En la práctica se usan como sinónimos, pero no son exactamente lo mismo: la sucesión intestada es el procedimiento que se sigue cuando una persona fallece sin testamento, y la declaratoria de herederos es el resultado de ese procedimiento. Ese resultado es un acta notarial o una resolución judicial que dice quiénes son los herederos, y se inscribe en el Registro de Sucesiones Intestadas de Sunarp. Pides una sucesión intestada; recibes una declaratoria de herederos. Es información general: cada caso lo evalúa un abogado o un notario.

El escrito con que empieza el trámite ante el notario, con los requisitos del art. 39 de la Ley 26662: modelo de solicitud de sucesión intestada notarial en Word.

¿Cuál es la diferencia, en una línea?

Por eso es habitual oír "sacar la declaratoria de herederos" o "hacer la sucesión intestada" para referirse a lo mismo: el camino y el punto de llegada.

Las diez verificaciones antes de comprar, con tasas de Sunarp 2026 y base legal, están reunidas en qué revisar antes de comprar una casa o departamento: checklist legal y técnico.

¿Y si hay testamento?

Entonces no hay sucesión intestada ni declaratoria de herederos: los herederos resultan del propio testamento. Lo que se hace es acreditar el fallecimiento y actualizar el registro de testamentos para que el testamento surta efecto frente a terceros. Si el testamento no dispone de todos los bienes, o fue declarado nulo o caducó, puede hacer falta igualmente una sucesión intestada para lo que quedó fuera. Cuál de las dos vías le cuesta menos a una familia lo comparamos en testamento o sucesión intestada.

¿Quiénes figuran en la declaratoria?

Los que la ley llama a heredar, en este orden (art. 816 del Código Civil): primero los hijos y demás descendientes; luego los padres y demás ascendientes; después el cónyuge o el integrante sobreviviente de la unión de hecho; y finalmente los hermanos, tíos y sobrinos, y los primos, según el grado. El cónyuge o conviviente también hereda junto con los hijos o con los padres.

Tres situaciones que cambian el resultado y conviene revisar antes de firmar la solicitud:

• Un hijo fallecido antes que el causante: sus hijos pueden heredar en su lugar. Está explicado en ¿heredan los nietos si el hijo falleció?
• Un conviviente: hereda si la unión de hecho está reconocida; revisa qué pasa si no está inscrita.
• Cuánto le toca a cada uno: lo desarrollamos en qué es la legítima.

¿Qué se necesita para la vía notarial?

El artículo 39 de la Ley 26662 pide que la solicitud incluya:

1. El nombre del causante.
2. Copia certificada de la partida de defunción (o de la declaración judicial de muerte presunta).
3. Copia certificada de las partidas de nacimiento de los presuntos herederos, o el documento que acredite el reconocimiento o la adopción.
4. La partida de matrimonio, si corresponde.
5. La relación de los bienes conocidos.
6. La certificación registral de que no hay testamento ni otra sucesión intestada inscritos: son los certificados negativos que Sunarp emite por S/ 13,20 cada uno y que explicamos en certificado negativo de sucesión intestada y de testamento.

La solicitud va ante el notario del último domicilio del causante (art. 38).

¿Cómo avanza y cuánto demora como mínimo?

1. Anotación preventiva: el notario manda anotar la solicitud en el registro (art. 40), para que cualquiera que consulte sepa que hay una sucesión en trámite.
2. Publicación: se publica un aviso con el extracto de la solicitud y se notifica a los presuntos herederos (art. 41).
3. Apersonamiento de otros herederos: quien se considere heredero puede presentarse con sus documentos. Desde la Ley 32377 (junio de 2025), una oposición que no se acredite con los documentos del artículo 834 del Código Procesal Civil se rechaza.
4. Acta de declaratoria: transcurridos 15 días útiles desde la publicación del último aviso, el notario extiende el acta declarando herederos a quienes acreditaron su derecho (art. 43).
5. Inscripción: el notario remite partes al Registro de Sucesiones Intestadas y a los registros donde el causante tenía bienes (art. 44).

El piso legal es ese: publicación más 15 días útiles, más la calificación registral. El tiempo real depende de cuánto tarde en reunirse la documentación y de si el título se observa. Los costos por partida están desglosados en cuánto cuesta y cuánto demora una sucesión intestada.

¿Y la vía judicial?

Se usa cuando hay desacuerdo o una oposición con sustento, o cuando algún supuesto lo exige. Es un proceso no contencioso ante el juez; con la Ley 32377, si dentro de los 15 días siguientes a la publicación nadie se presenta ni se opone, el juez resuelve sin necesidad de audiencia. El resultado, igual que en la notaría, es la declaratoria de herederos.

Después de la declaratoria: el paso que muchos olvidan

Tener la declaratoria inscrita en el Registro de Sucesiones Intestadas no basta por sí solo: la sucesión también tiene que quedar inscrita en la partida de la casa. La ley manda al notario remitir partes a los registros donde el causante tenía bienes, pero ese título se califica aparte y puede observarse, o el inmueble puede no haber figurado en la relación de bienes. Revisa la copia literal del predio: recién cuando los herederos aparecen ahí como copropietarios se puede vender, hipotecar o repartir. Es el principio de tracto sucesivo: cada acto nuevo necesita que el anterior esté inscrito. Los cinco pasos completos, con lo que cuesta cada uno, están en Cómo vender una casa heredada en el Perú: sucesión intestada, Sunarp e impuestos (guía completa 2026), y el caso más común, en la casa sigue a nombre de mis padres fallecidos.

Con la casa ya a nombre de todos, llega la decisión de fondo: venderla, que uno compre la parte de los otros o dividirla. Las opciones están en división y partición de una casa heredada, y el marco general de las herencias con inmuebles, en sucesión intestada y herencias inmobiliarias.

Un caso para ubicarse

Supongamos que la señora Elena, en un ejemplo hipotético, falleció sin testamento y dejó una casa inscrita a su nombre; le sobreviven su esposo y dos hijos. Uno de los hijos pide los certificados negativos en Sunarp, reúne las partidas y presenta la solicitud en una notaría del último domicilio de su madre. El notario anota la solicitud, publica el aviso y, pasados 15 días útiles sin oposición, extiende el acta que declara herederos al esposo y a los dos hijos. Esa es la declaratoria de herederos. La familia todavía tiene que inscribir la sucesión en la partida de la casa antes de poder venderla.

Para no saltarte ningún paso, descarga gratis el checklist de la sucesión intestada en PDF: cada punto dice dónde se hace y qué guía del blog lo explica.

Preguntas frecuentes

¿La declaratoria de herederos es un documento distinto de la sucesión intestada?

Es el documento que resulta de ella: el acta notarial o la resolución judicial que declara a los herederos. No se tramita por separado.

¿Puedo hacer la sucesión intestada solo, sin los demás herederos?

Cualquier interesado puede presentar la solicitud, pero debe incluir a todos los presuntos herederos que conoce. Omitir a uno a sabiendas genera un problema posterior más caro.

¿Dónde se ve si una persona ya tiene declaratoria de herederos?

En el Registro de Sucesiones Intestadas de Sunarp. Puedes pedir un certificado positivo o negativo de sucesión intestada por S/ 13,20.

¿La declaratoria sirve para cobrar cuentas bancarias o seguros?

Sí, es el documento con el que los herederos acreditan su calidad frente a bancos y otras entidades, aunque cada una puede pedir requisitos adicionales.

¿Si un heredero aparece después, se puede incluir?

Durante el trámite puede apersonarse con sus documentos. Si aparece después de inscrita la declaratoria, tendrá que hacer valer su derecho por la vía que corresponda; conviene asesorarse.

¿Hay impuesto por heredar?

No hay un impuesto a la herencia, y la transferencia por causa de muerte no paga alcabala. Los detalles están en alcabala cuando se hereda un inmueble.

Fuentes

• Ley 26662, Ley de Competencia Notarial en Asuntos No Contenciosos — texto publicado
• Ley 32377, que optimiza el trámite de la sucesión intestada — El Peruano (07/06/2025)
• Código Civil (Decreto Legislativo 295) — Sistema Peruano de Información Jurídica (SPIJ)
• Resolución 00060-2026-SUNARP/SN: certificados negativos de sucesión intestada y de testamento con firma digital — El Peruano
• Resolución 00038-2026-SUNARP/GG: modifica los anexos 2, 4 y 5 de las tasas 2026 — Sunarp, gob.pe