Casa en venta La Molina Vieja $ 650,000 negociables
| Operación | comprar |
|---|---|
| Tipo | Casa |
| Precio | US$ 650,000 |
| Área construida | 500.00 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 4 |
| Estacionamientos | 3 |
| Piso | 0 |
| Dirección | Jirón Las Moras 330 |
| Distrito | La Molina |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
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Descripción
Casa en La Molina Vieja.
Área de terreno: 500 metros (20 METROS DE FRENTE x 25 metros a cada lado).
Área construida: 287 metros cuadrados.
Sala con techos de doble altura de 3.90 metros, amplia cocina con porcelanato y granito, cochera para 2 autos grandes, amplio jardín, dormitorio principal de 45 m2 con baño, 2 dormitorios que comparten un baño, 2 escritorios de 45 m2 c/u con baño incorporado, cuarto y baño de servicio, depósito, lavandería.
La casa aparte tiene una construcción de 2 oficinas en 2 pisos con baño incorporado y área de servicio con depósito, que podría ser usada también como departamento independiente
La casa es del año 1982. Las tuberías y sistema eléctrico tienen 1 año de antigüedad
Las oficinas son del año 2001 y podrían ser utilizados como departamento aparte.
Tiene un jardín de 160 m2
PRECIO : USD 650,000 dólares negociables.
Ubicación: Jr. Las Moras cuadra 3, La Molina Vieja. Altura cuadra 9 de la Av. El Corregidor. A 1 cuadra de Mediterraneo Chicken.
Amenidades
- Terraza
- Seguridad 24h
- Vista exterior
- Depósito
- Jardín
- Balcón
- Cochera
- Pet friendly
- Lavandería
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El mercado en La Molina
En EximiaHaus hay 21 propiedades activas en La Molina: 18 en venta y 3 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de US$ 1,500 a US$ 1,150,000. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 262 m².
Todo sobre La Molina: precios, zonas, avisos y agentes
Antes de comprar
Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.
Guías para decidir con calma
- Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
- Precio del m² en La Molina 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de comprar esta casa?
Pide la partida registral actualizada en Sunarp y comprueba que quien vende sea el titular inscrito y que no haya hipotecas, embargos ni cargas. En una casa importa además que lo construido esté declarado (declaratoria de fábrica, licencia y conformidad de obra): lo que no está inscrito no se financia ni se asegura igual. Verifica que el predial, los arbitrios y los servicios estén pagados. Checklist completo: qué revisar antes de comprar.
¿Cuánto son los gastos de compra?
Además del precio, el comprador asume el impuesto de alcabala (3 % sobre el valor que excede las 10 UIT; en la primera venta de un inmueble nuevo solo grava el valor del terreno), los honorarios de la notaría por la escritura pública, la inscripción en Sunarp y, si compra con crédito, la tasación y los gastos del banco. El total depende del precio y de la forma de pago. Calcula los gastos de compra con tu precio.
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