Oficina en alquiler en Jesus Maria
| Operación | alquilar |
|---|---|
| Tipo | Oficina |
| Precio | US$ 450 |
| Área construida | 38.00 m² |
| Dormitorios | 0 |
| Baños | 1 |
| Estacionamientos | 0 |
| Piso | 0 |
| Dirección | Avenida Arenales 1245 |
| Distrito | Jesús María |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
Ver el recorrido en video de esta propiedad
Descripción
Alquilo esta estratégica oficina de 38m2 en plena Avenida Arenales (Cuadra 12). Ubicada en un punto de alto tránsito y gran visibilidad, tu marca estará en el epicentro de la actividad comercial, a un paso de los principales centros financieros, notarías y restaurantes.¿Por qué es una ubicación perfecta para tu empresa?Conectividad total: Acceso rápido a las avenidas principales (Arequipa, Javier Prado y Salaverry) Exposición inigualable: Dale a tu empresa la presencia corporativa que buscas en una de las avenidas más transitadas. Espacio versátil: 50m2 excelentemente distribuidos, perfectos para adecuar a las necesidades de tu rubro (estudio de abogados, agencias, consultorios, oficinas administrativas o startups).Zona segura y concurrida: Entorno dinámico con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de todos los servicios corporativos que necesitas.
Amenidades
- Áreas comunes
Más propiedades en Jesús María
Ver más propiedades en Jesús María · Ver en el mapa
El mercado en Jesús María
En EximiaHaus hay 5 propiedades activas en Jesús María: 3 en venta y 2 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de US$ 450 a US$ 1,300. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 68 m².
Todo sobre Jesús María: precios, zonas, avisos y agentes
Antes de alquilar
Conviene revisar el contrato, el reparto de gastos comunes y la situación registral del inmueble antes de firmar. Puedes estimar el valor de mercado con el valorizador inmobiliario y consultar nuestras guías de alquiler y tributación.
Guías para decidir con calma
- Alquilar un local comercial u oficina — Qué revisar, contrato, licencia de funcionamiento e impuestos, para ambas partes.
- Precio del m² en Jesús María 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a alquilar tu propiedad? Guía para propietarios — Precio, contrato con cláusula de desalojo, inquilino, garantía e impuestos.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de alquilar este local u oficina?
Que la zonificación del predio admita tu giro y que el local pueda obtener licencia de funcionamiento y certificado de Defensa Civil; sin eso no abres. Acuerda por escrito quién paga las mejoras, los arbitrios y el mantenimiento, y pide la partida registral para saber que quien alquila es el dueño o tiene poder para hacerlo. Guía: alquilar un local comercial u oficina.
¿Cómo se firma el contrato de alquiler comercial?
Por escrito y con firmas legalizadas, detallando el giro permitido, la renta y su reajuste, el plazo y la renovación, la garantía, quién asume mejoras y licencias, y la cláusula de desalojo. En locales suele pactarse más de un mes de garantía y un plazo mayor que en vivienda. Modelo de contrato de arrendamiento de local comercial.
¿Tienes una propiedad para alquilar en Jesús María? Publícala y recibe consultas directas por WhatsApp. Publicar mi propiedad · Cómo alquilar
Ver todas las propiedades · Servicios · Publicar un inmueble