¿Cuánto debe medir un pasillo en una casa?

El ancho mínimo de un pasillo en una vivienda unifamiliar es 0,90 m. Lo fija la Norma Técnica A.020 Vivienda del RNE en su artículo 13, cuadro N° 07, medido entre los paramentos que lo conforman. Si el pasaje da acceso hasta a dos viviendas sube a 1,00 m; hasta cuatro viviendas, 1,20 m; y las áreas comunes de acceso a las viviendas, también 1,20 m.

Esos son mínimos de norma, no medidas de confort: un pasillo de 0,90 m cumple, pero dos personas no se cruzan sin girar el hombro.

¿Cuál es el ancho mínimo de un pasillo según el RNE?

Dos normas del Reglamento Nacional de Edificaciones dicen lo mismo con palabras distintas, y conviene conocer las dos porque los revisores municipales citan una o la otra.

La Norma Técnica A.020 Vivienda (RM N° 188-2021-VIVIENDA) regula específicamente la vivienda. Su artículo 13, «Pasajes de circulación», dice que los pasajes «permiten conectar ambientes de una vivienda o viviendas entre sí» y que, «sin perjuicio del cálculo de evacuación, la dimensión mínima del ancho de los pasajes y circulaciones interiores, medida entre los paramentos que lo conforman», es la del cuadro N° 07: 0,90 m en el interior de la vivienda.

La Norma Técnica A.010 Condiciones Generales de Diseño (RM N° 191-2021-VIVIENDA) aplica a todas las edificaciones. Su artículo 20 repite la cifra en el cuadro N° 02 —«Interior de viviendas: 0,90 m»— y añade dos exigencias que la A.020 no detalla: el pasaje debe tener «un ancho libre mínimo calculado en función del número de ocupantes a los que sirven», y si forma parte de una vía de evacuación debe estar libre de obstáculos, salvo elementos de seguridad o cajas de paso en las paredes «siempre que no reduzcan en más de 0,15 m del ancho requerido».

En una casa unifamiliar de uno a tres pisos, el número que manda en la práctica es 0,90 m. En un edificio, el ancho de norma es el piso: encima de él se aplica el cálculo de evacuación, que puede pedir más.

¿Cuáles son los anchos oficiales?

Esa última frase importa: en edificios, el cálculo de evacuación puede exigir pasajes más anchos que el mínimo del cuadro, según el número de ocupantes y la distancia de recorrido.

¿Qué ancho de pasaje pide la norma en el resto de la edificación?

Si tu pasillo no está dentro de una vivienda —porque sirve a un local en el primer piso, a un consultorio o a un depósito—, la cifra cambia. El cuadro N° 02 de la A.010 las reúne todas:

Dos lecturas útiles de esta tabla. La primera: 0,90 m es el piso de casi todo lo doméstico, y 1,20 m el piso de todo lo que recibe público. La segunda: si en tu casa conviertes un ambiente en consultorio o en tienda, el pasaje que lo sirve deja de ser «interior de vivienda» y pasa a pedir 1,20 m.

¿Cuál es la medida de un pasillo de casa, tramo por tramo?

La norma da un solo número para el interior de la vivienda, pero una casa tiene varias circulaciones y cada una se enfrenta a un mínimo distinto según lo que sirva. Esta es la lectura combinada de la A.020 y la A.010 aplicada a los tramos de una casa real:

Fíjate en el salto de la escalera: 0,90 m dentro de la casa y 1,20 m en un edificio. Es el error más común cuando alguien construye una vivienda pensando en convertirla después en dos departamentos: la escalera que cumplía como interior deja de cumplir como común.

¿Qué ancho se siente cómodo?

¿De qué depende el ancho de un pasillo que ya está construido?

La norma dice «medida entre los paramentos que lo conforman», y esa frase es la que decide si tu pasillo cumple o no. El paramento es la cara terminada del muro, no el ladrillo: el tarrajeo, el zócalo de porcelanato y el enchape ya están descontados cuando mides con una cinta sobre la pared terminada. Lo que resta ancho útil, en orden de importancia:

• Las puertas que abren hacia el pasillo. Una hoja de 0,80 m abierta a 90° se come casi todo el pasillo mientras está abierta. La A.010 permite que las puertas de las viviendas abran hacia adentro, al interior de la vivienda a la que sirven (artículo 19.2 h), y cuando hay puertas a ambos lados de un pasaje de circulación exige que abran 180 grados y que no invadan más del 50 % del ancho calculado como vía de evacuación (artículo 19.2 d).
• Los obstáculos fijos. En un pasaje que forma parte de una vía de evacuación, la A.010 solo tolera elementos de seguridad o cajas de paso de instalaciones ubicadas en las paredes, y siempre que no reduzcan en más de 0,15 m el ancho requerido (artículo 20 b). Un extintor empotrado pasa; una repisa de 0,30 m, no.
• Los muebles de paso. Una cómoda de 0,45 m de profundidad en un pasillo de 1,20 m lo devuelve a 0,75 m: por debajo del mínimo. Por eso los muebles de pasillo rara vez pasan de 0,30 m de fondo.
• Los encuentros y quiebres. El ancho se verifica en el punto más estrecho del recorrido, no en el promedio. Un pasillo de 1,00 m que se angosta a 0,85 m al pasar junto a un ducto no cumple.
• El sentido del zócalo. Un zócalo sanitario de 10 cm por lado resta 0,20 m. Si partiste de 0,90 m de ladrillo a ladrillo, terminas por debajo del mínimo.

¿Cómo medir el ancho de un pasillo, paso a paso?

1. Mide sobre acabado terminado, no sobre obra gruesa. Apoya la cinta en la cara del tarrajeo o del zócalo, de paramento a paramento. Si todavía no hay acabados, descuenta el espesor previsto de ambos lados.
2. Mide en tres puntos del recorrido: inicio, medio y final. En pasillos con ductos, vigas descolgadas o nichos, mide también junto a cada uno.
3. Quédate con la medida más corta. Ese es el ancho del pasillo para efectos de la norma; el promedio no sirve.
4. Descuenta lo que invade de forma permanente: muebles fijos, radiadores, gabinetes de instalaciones que sobresalgan más de 0,15 m.
5. Abre todas las puertas que dan al pasillo y vuelve a medir el paso libre que queda. Si el pasillo es ruta de salida y una puerta ocupa más de la mitad del ancho, hay que rectificarla.
6. Mide también el alto desde el piso terminado hasta el cielo raso y hasta el punto más bajo de cualquier viga o ducto. Compáralo con los 2,30 m y 2,10 m de la sección siguiente.
7. Anota el largo del recorrido. Lo necesitas para el giro de silla de ruedas y para la distancia de evacuación.

¿Qué altura debe tener un pasillo?

La altura libre mínima de piso terminado a cielo raso en vivienda es de 2,30 m, según el artículo 18.1 de la A.010; la misma norma pide 2,40 m en oficinas y hospedaje, 2,50 m en educación y servicios comunales y 3,00 m en comercio. En ambientes con techos inclinados, las partes más bajas pueden tener una altura menor «debidamente sustentada».

Hay dos mínimos más que se cruzan en un pasillo y que suelen ser los que fallan en obra:

• 2,10 m bajo vigas y elementos horizontales. El artículo 18.3 de la A.010 exige que las estructuras horizontales, como vigas, queden a una altura libre no menor a 2,10 m sobre el piso terminado. Una viga descolgada mal resuelta en mitad del pasillo es el tropiezo clásico de una ampliación.
• 2,10 m de altura de vano. El artículo 12.2 a) de la A.020 fija en 2,10 m la altura mínima de los vanos donde se instalan puertas, y el artículo 19.1 de la A.010 repite el número para toda edificación.

Es un punto en el que las guías extranjeras despistan: los 2,00 m que circulan como «altura mínima de pasillo» no son el número peruano. Aquí el piso es 2,30 m en vivienda.

¿Qué largo puede tener un pasillo y cuándo necesita espacio de giro?

El largo no tiene un tope directo en la A.020, pero sí dos límites indirectos.

Evacuación. El artículo 20 c) de la A.010 fija la distancia máxima de recorrido del evacuante —medida horizontal y vertical— desde el espacio más alejado sujeto a ocupación hasta un lugar seguro: 45,00 m sin rociadores o 60,00 m con rociadores, salvo lo que precisen las normas específicas. En una casa esa distancia casi nunca se alcanza; en un edificio, decide dónde van las escaleras.

Accesibilidad. La Norma Técnica A.120 Accesibilidad Universal en Edificaciones (RM N° 072-2019-VIVIENDA, El Peruano del 2 de marzo de 2019) exige en su artículo 5 f) que «los pasadizos de longitudes mayores a 25,00 m y de ancho menor a 1,50 m deben contar con espacios de 1,50 m x 1,50 m para el giro de una silla de ruedas, cada 25,00 m de longitud».

Conviene leer bien el alcance de esa norma antes de citarla: su artículo 2 la hace de aplicación obligatoria «para todas las edificaciones donde se presten servicios de atención al público, sean de propiedad pública o privada; y, para las áreas de circulación común de las edificaciones de uso residencial para las que se exija ascensor». Es decir, en el interior de una casa unifamiliar la A.120 no es exigible: ahí vale como criterio de diseño, no como obligación. En los corredores comunes de un edificio con ascensor, sí es obligatoria.

Ese es el origen del 1,50 m que aparece en muchas guías de accesibilidad: no es el ancho mínimo de un pasillo, es el ancho a partir del cual ya no hace falta prever un ensanche para girar.

¿Qué ancho deben tener las puertas y escaleras que dan al pasillo?

El pasillo funciona con lo que se abre a él. El cuadro N° 06 de la A.020 fija los anchos mínimos de los vanos:

Y en escaleras, el artículo 15 de la A.020: 0,90 m de ancho libre entre muros dentro de la vivienda, que puede bajar a 0,80 m cuando la escalera se desarrolla en un tramo con un lado abierto o en dos tramos sin muro intermedio; 1,20 m en escaleras integradas de edificios multifamiliares; y 1,00 m en la escalera exterior de una vivienda bifamiliar o que sirva de acceso a dos unidades de vivienda. En todos los casos debe haber pasamanos al menos a un lado, a 1,00 m de altura, con elementos de cierre que impidan el paso de una esfera de 0,15 m.

¿Cómo evitar que el pasillo se coma la planta?

En un departamento chico, cada metro cuadrado de pasillo es superficie que se paga y no se habita. Tres estrategias que usan los proyectistas: agrupar los ambientes húmedos (cocina, baño, lavandería) para que compartan ductos y acorten recorridos; usar el hall de ingreso como distribuidor en vez de un corredor largo; y abrir la cocina a la zona social, con lo que el pasillo que llevaba a ella desaparece. El reparto completo de metros en una planta chica está en cómo distribuir un departamento de 60 m².

Y una advertencia de remodelación: ensanchar un pasillo casi siempre implica mover un muro, y no todos se pueden tocar. Antes de planificarlo, revisa si puedes tumbar una pared de tu departamento.

¿Qué más exige la norma en una circulación?

Dos cosas que suelen olvidarse. La primera es la altura libre: los ambientes de vivienda tienen 2,30 m como mínimo, y en servicios higiénicos puede bajar a 2,10 m. La segunda es la iluminación y ventilación: los pasillos, junto con los ambientes de aseo, lavado, depósito y almacenamiento, pueden resolverse con ventilación mecánica cuando no tienen ventana. Un pasillo interior sin luz natural no es una infracción, pero sí un punto que conviene resolver con iluminación artificial bien pensada, y el gasto de esos puntos está en cuántos lux necesita cada ambiente de una casa.

El respaldo normativo está en el numeral 11.3 de la A.020, que permite resolver con iluminación artificial y ventilación mecánica, a través de ductos exclusivos u otros ambientes, los «ambientes de aseo, lavado, depósito, almacenamiento, hall, pasillos de circulación, cuarto de control, cuarto de bombas» y los ambientes en sótanos. La A.010 lo repite en sus artículos 36.2 y 38.1, y precisa en el 36.3 que los pasajes de circulación que sirven para evacuación pueden tener iluminación natural, artificial o una combinación de ambas.

Errores que hacen fallar el ancho de un pasillo

1. Medir entre ladrillos. Proyectar 0,90 m de muro a muro y descubrir, con tarrajeo y zócalo, que quedaron 0,86 m. La norma mide entre paramentos terminados.
2. Promediar. El ancho que vale es el del punto más estrecho, no el del tramo ancho.
3. Olvidar las puertas. Dos puertas enfrentadas en un pasaje de evacuación que abren hacia él y se cruzan al medio: la A.010 exige que abran 180° y que no invadan más del 50 % del ancho.
4. Usar el mínimo de vivienda en un pasaje común. Un pasaje que sirve a dos viviendas necesita 1,00 m; a cuatro, 1,20 m. Con 0,90 m el proyecto no aprueba.
5. Quedarse en el cuadro y no hacer el cálculo de evacuación. Los anchos del cuadro rigen «sin perjuicio» de ese cálculo: en edificios con aforo alto, el resultado suele ser mayor al mínimo.
6. Dejar una viga descolgada a menos de 2,10 m en mitad del pasillo de una ampliación.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el ancho mínimo de un pasillo en una casa?

0,90 m en pasajes interiores de la vivienda, medidos entre los paramentos que lo conforman.

¿Y en un edificio?

1,00 m si sirve hasta dos viviendas y 1,20 m si sirve hasta cuatro o si es un área común.

¿El mínimo es suficiente?

Cumple la norma, pero a partir de 1,20 m dos personas se cruzan de frente y cabe una silla de ruedas.

¿El cálculo de evacuación puede exigir más ancho?

Sí: la norma aclara que estos mínimos rigen sin perjuicio del cálculo de evacuación del edificio.

¿Un pasillo necesita ventana?

No: puede resolverse con ventilación mecánica, igual que los ambientes de aseo, lavado y depósito.

¿Cuál es la medida de un pasillo de casa según el RNE?

0,90 m de ancho mínimo y 2,30 m de altura libre en vivienda. El ancho sale del artículo 13 y el cuadro N° 07 de la A.020; la altura, del artículo 18.1 de la A.010. Bajo una viga o un ducto, la altura libre no puede ser menor a 2,10 m.

¿Cuánto debe medir un pasillo de una casa para que pase una silla de ruedas?

Con 1,20 m una silla de ruedas circula. La A.120 añade que, cuando el pasadizo mide más de 25 m de largo y menos de 1,50 m de ancho, debe haber un espacio de 1,50 × 1,50 m para girar cada 25 m. Esa norma es obligatoria en edificaciones de atención al público y en las áreas comunes de edificios residenciales con ascensor, no en el interior de una casa unifamiliar.

¿Cómo se mide el ancho de un pasillo?

De paramento a paramento, sobre el acabado terminado, en el punto más estrecho del recorrido y descontando todo lo que invada de forma permanente más de 0,15 m. Si abres las puertas que dan al pasillo, el paso libre que queda también cuenta.

¿Hay un ancho máximo o un largo máximo de pasillo?

No hay máximo de ancho. El largo tiene un límite indirecto: la distancia de recorrido hasta un lugar seguro es de 45,00 m sin rociadores y 60,00 m con rociadores, según el artículo 20 c) de la A.010.

¿El mínimo de 0,90 m también vale para la escalera interior?

Sí, con una excepción: el artículo 15.1 a) de la A.020 permite 0,80 m cuando la escalera se desarrolla en un tramo con un lado abierto o en dos tramos sin muro intermedio. En un edificio multifamiliar, la escalera integrada necesita 1,20 m.

¿Puede un pasillo tener 0,80 m de ancho?

No como pasaje de circulación de una vivienda: el mínimo es 0,90 m. Los 0,80 m solo aparecen en la norma como ancho de escalera en el caso de la pregunta anterior y como ancho de vano de puertas de dormitorio, estar y cocina.

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Fuentes

• MVCS — Norma Técnica A.020 Vivienda del RNE (RM N° 188-2021-VIVIENDA): artículo 11.3 (iluminación y ventilación), artículo 12.2 y cuadro N° 06 (vanos), artículo 13 y cuadro N° 07 (pasajes de circulación), artículo 15 (escaleras).
• MVCS — Norma Técnica A.010 Condiciones Generales de Diseño del RNE (RM N° 191-2021-VIVIENDA, El Peruano 08-07-2021): artículo 18 (alturas), artículo 19 (vanos y puertas de evacuación), artículo 20 y cuadro N° 02 (pasajes de circulación), artículo 21 (rampas), artículos 36 y 38 (iluminación y ventilación).
• MVCS — Norma Técnica A.120 Accesibilidad Universal en Edificaciones (RM N° 072-2019-VIVIENDA, El Peruano 02-03-2019): artículo 2 (ámbito de aplicación) y artículo 5 f) (espacios de giro en pasadizos).