Alquiler departamento 3 dormitorios Av. de 28 de Julio Miraflores
| Operación | alquilar |
|---|---|
| Tipo | Departamento |
| Precio | S/ 5,350 |
| Área construida | 117.60 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Estacionamientos | 1 |
| Piso | 2 |
| Dirección | Avenida 28 de Julio 1365 |
| Distrito | Miraflores |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
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Descripción
¡¡Exclusivo departamento de Estreno!!! sin amoblar se encuentra ubicado en una de las Avenidas más estratégicas de Miraflores. Disfruta del confort, buena distribución, excelente iluminación con vista a Calle en un segundo piso de 117mt2.
Este Hermoso departamento esta distribuido de la siguiente manera:
- Sala comedor con balcon a vista externa
- Cocina abierta equipada
- 1 Habitación principal con baño incorporado
- 2 Habitaciones secundarias
- Sala de estar
- Baño completo para las habitaciones secundarias
- Baño de Visita
- Cuarto y baño de servicio
- Zona de parrillas en Área Común en el 4to.piso
- Estacionamiento con depósito.
---Mantenimiento S/ 5.80 por mt2.
Requisitos:
- Excelente Score crediticio
- Sustento de ingresos
- 2 meses de garantia y 1 de adelanto
Amenidades
- Cochera
- Vista exterior
- Áreas comunes
- Seguridad 24h
- Depósito
- Balcón
- Ascensor
- Lavandería
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El mercado en Miraflores
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Antes de alquilar
Conviene revisar el contrato, el reparto de gastos comunes y la situación registral del inmueble antes de firmar. Puedes estimar el valor de mercado con el valorizador inmobiliario y consultar nuestras guías de alquiler y tributación.
Guías para decidir con calma
- Derechos del inquilino — Contrato, garantía, aumento de renta, reparaciones y desalojo, con la ley a la mano.
- Precio del m² en Miraflores 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a alquilar tu propiedad? Guía para propietarios — Precio, contrato con cláusula de desalojo, inquilino, garantía e impuestos.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué pide el propietario para alquilar?
Lo habitual es el DNI, un sustento de ingresos (boletas, recibos por honorarios o declaración de renta), referencias del alquiler anterior, un mes de garantía (puede pactarse más) y el primer mes adelantado. El garante o aval solo si el propietario lo exige. Todo queda en el contrato. Qué piden para alquilar un departamento.
¿Cómo se firma el contrato de alquiler?
Por escrito, con los datos de ambas partes y del inmueble, la renta y su forma de pago, el plazo, la garantía y cómo se devuelve, quién paga los servicios y las cláusulas de desalojo (allanamiento futuro). Legalizar las firmas ante notario facilita el cobro y la recuperación del inmueble. Puedes partir de un modelo. Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda.
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