Casa en Condominio Privado | 5 Dormitorios + Terraza con Parrilla | Chorrillos
| Operación | comprar |
|---|---|
| Tipo | Casa |
| Precio | US$ 280,000 |
| Área construida | 280.00 m² |
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 7 |
| Estacionamientos | 1 |
| Piso | 0 |
| Distrito | Chorrillos |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
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Descripción
Casa de 4 pisos + azotea, con 280 m² de área techada, diseñada para familias que buscan espacios amplios, múltiples dormitorios y ambientes independientes para cada etapa de la vida familiar.
DISTRIBUCIÓN
Primer nivel
Sala y comedor.
Cocina integrada al comedor, con muebles altos y bajos.
Baño de visita.
Estacionamiento para 1 vehículo.
Segundo nivel
2 amplios dormitorios cuenta cada uno con baño completo incorporado
Dormitorio principal con walking closet.
Tercer nivel
1 dormitorio con baño incorporado.
2 dormitorios secundarios.
1 baño completo compartido.
Cuarto nivel
Gimnasio
Un baño completo
Lavandería
Azotea
Amplia terraza con techo sol y sombra
Parrilla
Bar
Baño de visita
Depósito.
Cerca de Plaza Lima Sur, Estación del Metropolitano, La Curva de Chorrillos, Tottus, Makro y Metro Huaylas.
Una casa pensada para crecer con tu familia, disfrutar de mayor independencia y tener espacios para vivir, trabajar, entrenar y compartir sin salir de casa.
Amenidades
- Gimnasio
- Cochera
- Pet friendly
- Seguridad 24h
- Vista exterior
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El mercado en Chorrillos
En EximiaHaus hay 6 propiedades activas en Chorrillos: 6 en venta y 0 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de US$ 87,975 a US$ 340,003. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 229 m².
Todo sobre Chorrillos: precios, zonas, avisos y agentes
Antes de comprar
Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.
Guías para decidir con calma
- Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
- Precio del m² en Chorrillos 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de comprar esta casa?
Pide la partida registral actualizada en Sunarp y comprueba que quien vende sea el titular inscrito y que no haya hipotecas, embargos ni cargas. En una casa importa además que lo construido esté declarado (declaratoria de fábrica, licencia y conformidad de obra): lo que no está inscrito no se financia ni se asegura igual. Verifica que el predial, los arbitrios y los servicios estén pagados. Checklist completo: qué revisar antes de comprar.
¿Cuánto son los gastos de compra?
Además del precio, el comprador asume el impuesto de alcabala (3 % sobre el valor que excede las 10 UIT; en la primera venta de un inmueble nuevo solo grava el valor del terreno), los honorarios de la notaría por la escritura pública, la inscripción en Sunarp y, si compra con crédito, la tasación y los gastos del banco. El total depende del precio y de la forma de pago. Calcula los gastos de compra con tu precio.
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