☀️🌴Hermosa Casa tipo Chalet
| Operación | comprar |
|---|---|
| Tipo | Casa |
| Precio | US$ 340,003 |
| Área construida | 287.00 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 2 |
| Estacionamientos | 1 |
| Piso | 3 |
| Dirección | 📍 Calle Martinica |
| Distrito | Chorrillos |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
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Descripción
📍 CALLE MARTINICA,
CEDROS DE VILLA
CHORRILLOS
✅ $340,000 negociable
🟨 AT.: 167 m2
AC.: 287 m2 aprox.
🔆 Muy buena iluminación
Mantenimiento A1
🧰 Primer piso
🪞 Amplia sala comedor
🔥 Amplia Terraza con área
de parrilla
🫧 1 baño completo
Cocina y comedor de
Diario
1 cochera
Segundo piso
👨👩👧👦 4 amplias habitaciones,
Principal con baño,
Otros comparten baño
Tercer piso
Sala de
Entretenimiento
Lavandería
1 dormitorio o estudio
🚨 Calle muy segura y a
media cuadra Av.
Alameda sur
Muy cerca a colegios,
Restaurantes, centros
Comerciales, bancos,
🏠Casa muy funcional para
La familia
☝️Tranquilidad y seguridad
Si gusta más información
Contáctenos y agende su visita.
Margarita Montoya
994262293
Amenidades
- Terraza
- Áreas comunes
- Lavandería
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El mercado en Chorrillos
En EximiaHaus hay 6 propiedades activas en Chorrillos: 6 en venta y 0 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de US$ 87,975 a US$ 340,003. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 229 m².
Todo sobre Chorrillos: precios, zonas, avisos y agentes
Antes de comprar
Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.
Guías para decidir con calma
- Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
- Precio del m² en Chorrillos 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de comprar esta casa?
Pide la partida registral actualizada en Sunarp y comprueba que quien vende sea el titular inscrito y que no haya hipotecas, embargos ni cargas. En una casa importa además que lo construido esté declarado (declaratoria de fábrica, licencia y conformidad de obra): lo que no está inscrito no se financia ni se asegura igual. Verifica que el predial, los arbitrios y los servicios estén pagados. Checklist completo: qué revisar antes de comprar.
¿Cuánto son los gastos de compra?
Además del precio, el comprador asume el impuesto de alcabala (3 % sobre el valor que excede las 10 UIT; en la primera venta de un inmueble nuevo solo grava el valor del terreno), los honorarios de la notaría por la escritura pública, la inscripción en Sunarp y, si compra con crédito, la tasación y los gastos del banco. El total depende del precio y de la forma de pago. Calcula los gastos de compra con tu precio.
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