"ALQUILO DPTO DE ESTRENO + GAS CÁLIDDA + CERCA DEL ÓVALO DE PUENTE PIEDRA + 3 Y 2 DORMITORIOS"
| Operación | alquilar |
|---|---|
| Tipo | Departamento |
| Precio | US$ 0 |
| Área construida | 75.00 m² |
| Dormitorios | 0 |
| Baños | 2 |
| Estacionamientos | 1 |
| Piso | 0 |
| Distrito | Carabayllo |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
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Descripción
📍 Ubicación: San Antonio de Carabayllo – 5.ª Etapa
Entre Av. 3 y Av. Casuarinas, frente a la Urb. Esmeralda 2, a solo 5 minutos del Óvalo de Puente Piedra.
🛒 Cerca de: Tambo, Mass, Plaza Vea, Promart, Sodimac y otros comercios.--
✨ Departamentos de estreno, modernos y con excelente distribución.--
🔹 PISO 1 – 75 m²
• Sala – comedor
• Cocina
• Lavandería
• 3 dormitorios
• 2 baños
• Agua, luz y gas natural Cálidda
🔹 PISO 2 – 70 m²
• Sala – comedor
• Cocina
• Lavandería
• 3 dormitorios
• 2 baños
• Agua, luz y gas natural Cálidda--
🔹 PISO 2 – 65 m²
• Sala – comedor
• Cocina
• Lavandería
• 2 dormitorios
• 1 baño
• Agua, luz y gas natural Cálidda---
📲 Para consultar precios, requisitos, disponibilidad y coordinar una visita:
WhatsApp: 989 237 479
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El mercado en Carabayllo
En EximiaHaus hay 7 propiedades activas en Carabayllo: 6 en venta y 1 en alquiler. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 659 m².
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Antes de alquilar
Conviene revisar el contrato, el reparto de gastos comunes y la situación registral del inmueble antes de firmar. Puedes estimar el valor de mercado con el valorizador inmobiliario y consultar nuestras guías de alquiler y tributación.
Guías para decidir con calma
- Derechos del inquilino — Contrato, garantía, aumento de renta, reparaciones y desalojo, con la ley a la mano.
- Precio del m² en Carabayllo 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a alquilar tu propiedad? Guía para propietarios — Precio, contrato con cláusula de desalojo, inquilino, garantía e impuestos.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué pide el propietario para alquilar?
Lo habitual es el DNI, un sustento de ingresos (boletas, recibos por honorarios o declaración de renta), referencias del alquiler anterior, un mes de garantía (puede pactarse más) y el primer mes adelantado. El garante o aval solo si el propietario lo exige. Todo queda en el contrato. Qué piden para alquilar un departamento.
¿Cómo se firma el contrato de alquiler?
Por escrito, con los datos de ambas partes y del inmueble, la renta y su forma de pago, el plazo, la garantía y cómo se devuelve, quién paga los servicios y las cláusulas de desalojo (allanamiento futuro). Legalizar las firmas ante notario facilita el cobro y la recuperación del inmueble. Puedes partir de un modelo. Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda.
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