Departameto tipo casita - 200mt - 1er piso - 2 cocheras independientes
| Operación | comprar |
|---|---|
| Tipo | Departamento |
| Precio | US$ 270,000 |
| Área construida | 200.00 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Estacionamientos | 2 |
| Piso | 1 |
| Dirección | calle descartes 265 |
| Distrito | Surquillo |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
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Descripción
Departamento puerta calle, de 3 dormitorios y tiene espacio para acondicionar un cuarto dormitorio si asi lo desea. Dos cocheras independientes, en 1er piso cada una. Una de ellas se puede convertir en pequeño local comercial.
Tiene 3 baños en total. Cuenta con cuarto y baño de servicio. Patio en la parte de atras y otro patio lavanderia junto a la cocina.
Departamento puerta calle, con agua y luz independiente.
Cocina totalmente remodelada. Excelente ubicacion, frente a parque, zona residencial y tranquila, solicite mas informacion por whassap. Los documentos estan saneados.
Amenidades
- Terraza
- Depósito
- Ascensor
- Cochera
- Lavandería
- Pet friendly
- Frente a parque
- Seguridad 24h
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El mercado en Surquillo
En EximiaHaus hay 3 propiedades activas en Surquillo: 3 en venta y 0 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de US$ 60,000 a US$ 270,000. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 160 m².
Todo sobre Surquillo: precios, zonas, avisos y agentes
Antes de comprar
Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.
Guías para decidir con calma
- Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
- Precio del m² en Surquillo 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de comprar este departamento?
Pide la partida registral actualizada en Sunarp (copia literal o certificado registral inmobiliario) y comprueba que quien vende sea el titular inscrito, que no haya hipotecas, embargos ni cargas, y que el área y los linderos coincidan con lo construido. Revisa además la independización y el reglamento interno del edificio, y que el impuesto predial, los arbitrios y las cuotas de mantenimiento estén al día. Checklist completo: qué revisar antes de comprar.
¿Cuánto son los gastos de compra?
Además del precio, el comprador asume el impuesto de alcabala (3 % sobre el valor que excede las 10 UIT; en la primera venta de un inmueble nuevo solo grava el valor del terreno), los honorarios de la notaría por la escritura pública, la inscripción en Sunarp y, si compra con crédito, la tasación y los gastos del banco. El total depende del precio y de la forma de pago. Calcula los gastos de compra con tu precio.
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