Dúplex en venta La Molina $ 165,000 dólares
| Operación | comprar |
|---|---|
| Tipo | Duplex |
| Precio | US$ 165,000 |
| Área construida | 230.00 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 2 |
| Estacionamientos | 1 |
| Piso | 0 |
| Dirección | Alameda del Corregidor 2700 |
| Distrito | La Molina |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
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Descripción
*Vendo hermoso dúplex en La Molina, urbanización La Capilla.*
*Referencia: Altura cuadra 26 de la Av. El Corregidor.*
*Área construída: 230 m2.*
*Dúplex ubicado en 3er. y 4to. piso.*
Área por piso: 115 m2.
*3er. piso:*
Cuenta con una amplia sala con vista hacia el parque, comedor amplio con balcón interior, cocina completa, 1/2 baño para visita, 2 dormitorios con closet, un baño completo, cuarto de servicio con baño incorporado.
*4to. piso:*
En el segundo nivel se encuentra una amplia terraza de 40.00 mts con vista panorámica a la ciudad y una zona de parrilla. También tiene dos dormitorios con clóset, un baño completo y una zona de lavanderia.
*Incluye una cochera*
Precio: US$ 165,000 (CIENTO SESENTA Y CINCO MIL Y 00/100 DOLARES) Negociables.
Amenidades
- Terraza
- Áreas comunes
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El mercado en La Molina
En EximiaHaus hay 21 propiedades activas en La Molina: 18 en venta y 3 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de US$ 1,500 a US$ 1,150,000. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 262 m².
Todo sobre La Molina: precios, zonas, avisos y agentes
Antes de comprar
Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.
Guías para decidir con calma
- Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
- Precio del m² en La Molina 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de comprar este departamento?
Pide la partida registral actualizada en Sunarp (copia literal o certificado registral inmobiliario) y comprueba que quien vende sea el titular inscrito, que no haya hipotecas, embargos ni cargas, y que el área y los linderos coincidan con lo construido. Revisa además la independización y el reglamento interno del edificio, y que el impuesto predial, los arbitrios y las cuotas de mantenimiento estén al día. Checklist completo: qué revisar antes de comprar.
¿Cuánto son los gastos de compra?
Además del precio, el comprador asume el impuesto de alcabala (3 % sobre el valor que excede las 10 UIT; en la primera venta de un inmueble nuevo solo grava el valor del terreno), los honorarios de la notaría por la escritura pública, la inscripción en Sunarp y, si compra con crédito, la tasación y los gastos del banco. El total depende del precio y de la forma de pago. Calcula los gastos de compra con tu precio.
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