EXCLUSIVA RESIDENCIA EN VENTA EN SOL DE LA MOLINA
| Operación | comprar |
|---|---|
| Tipo | Casa |
| Precio | US$ 950,000 |
| Área construida | 1000.00 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 9 |
| Estacionamientos | 4 |
| Piso | 1 |
| Dirección | Jr. Ancón 281 |
| Distrito | La Molina |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
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Descripción
EXCLUSIVA RESIDENCIA EN VENTA EN SOL DE LA MOLINA
1,000 m² de terreno | Piscina | Sauna | Departamento independiente
Una residencia concebida para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios excepcionales para disfrutar en familia.
En una de las zonas residenciales más consolidadas de Sol de La Molina, se encuentra esta magnífica propiedad de 1,000 m² de terreno y 509 m² de área construida, rodeada de amplios espacios y concebida para disfrutar de una vida cómoda, privada y llena de posibilidades.
La distribución combina amplias áreas sociales, una completa zona privada, espacios de servicio y extraordinarias áreas exteriores, convirtiéndola en una propiedad ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados.
ÁREA SOCIAL
Al ingresar, una elegante sala recibidor da la bienvenida y conduce hacia los principales ambientes de la residencia.
Cuenta con:
• Amplia sala
• Comedor
• Cocina de generosas dimensiones
• Baño de visita
Los ambientes sociales tienen la amplitud necesar
Amenidades
- Piscina
- Terraza
- Balcón
- Cochera
- Pet friendly
- Jardín
- Lavandería
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El mercado en La Molina
En EximiaHaus hay 22 propiedades activas en La Molina: 20 en venta y 2 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de US$ 1,500 a US$ 1,150,000. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 357 m².
Todo sobre La Molina: precios, zonas, avisos y agentes
Antes de comprar
Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.
Guías para decidir con calma
- Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
- Precio del m² en La Molina 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de comprar esta casa?
Pide la partida registral actualizada en Sunarp y comprueba que quien vende sea el titular inscrito y que no haya hipotecas, embargos ni cargas. En una casa importa además que lo construido esté declarado (declaratoria de fábrica, licencia y conformidad de obra): lo que no está inscrito no se financia ni se asegura igual. Verifica que el predial, los arbitrios y los servicios estén pagados. Checklist completo: qué revisar antes de comprar.
¿Cuánto son los gastos de compra?
Además del precio, el comprador asume el impuesto de alcabala (3 % sobre el valor que excede las 10 UIT; en la primera venta de un inmueble nuevo solo grava el valor del terreno), los honorarios de la notaría por la escritura pública, la inscripción en Sunarp y, si compra con crédito, la tasación y los gastos del banco. El total depende del precio y de la forma de pago. Calcula los gastos de compra con tu precio.
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