VENTA DE DEPARTAMENTO
| Operación | comprar |
|---|---|
| Tipo | Departamento |
| Precio | US$ 85,000 |
| Área construida | 72.80 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Estacionamientos | 1 |
| Piso | 6 |
| Dirección | Jiron Universo 305 |
| Distrito | Chorrillos |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
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Descripción
Excelente oportunidad para vivir en familia o invertir en un departamento cómodo, funcional y ubicado dentro de un condominio con áreas comunes.
📍 Chorrillos – Lima
💰 Precio de venta: US$ 85,000
El departamento cuenta con:
* 3 dormitorios
* 2 baños completos
* Sala comedor amplia y bien iluminada
* Balcón con vista exterior
* Cocina con muebles altos y bajos
* Lavandería independiente
* Cochera
* Dormitorios con closets
* Aproximadamente 72.90 m²
* Piso: 6.º piso (Ascensor)
Areas comunes:
- Gimnasio
- Zona de parrilla
- Sala de reuniones
- Salon de juegos para niños privado
- Parque pequeño infantil
- Zona de Lavanderia común
Ubicación: Urb. La Campiña , Chorrillos limite con Sagitario del distrito de Surco, referencia pasando las cevicherias de las gaviotas y el colegio Matellini.
Amenidades
- Gimnasio
- Balcón
- Cochera
- Seguridad 24h
- Ascensor
- Lavandería
- Áreas comunes
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El mercado en Chorrillos
En EximiaHaus hay 6 propiedades activas en Chorrillos: 6 en venta y 0 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de US$ 85,000 a US$ 349,000. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 209 m².
Todo sobre Chorrillos: precios, zonas, avisos y agentes
Antes de comprar
Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.
Guías para decidir con calma
- Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
- Precio del m² en Chorrillos 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de comprar este departamento?
Pide la partida registral actualizada en Sunarp (copia literal o certificado registral inmobiliario) y comprueba que quien vende sea el titular inscrito, que no haya hipotecas, embargos ni cargas, y que el área y los linderos coincidan con lo construido. Revisa además la independización y el reglamento interno del edificio, y que el impuesto predial, los arbitrios y las cuotas de mantenimiento estén al día. Checklist completo: qué revisar antes de comprar.
¿Cuánto son los gastos de compra?
Además del precio, el comprador asume el impuesto de alcabala (3 % sobre el valor que excede las 10 UIT; en la primera venta de un inmueble nuevo solo grava el valor del terreno), los honorarios de la notaría por la escritura pública, la inscripción en Sunarp y, si compra con crédito, la tasación y los gastos del banco. El total depende del precio y de la forma de pago. Calcula los gastos de compra con tu precio.
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