Venta de Loft Amoblado en San Isidro | Ideal para Inversión y Airbnb

Operación	comprar
Tipo	Departamento
Precio	US$ 165,000
Área construida	73.00 m²
Dormitorios	1
Baños	1
Estacionamientos	0
Piso	0
Dirección	Luis Felipe Villarán 183
Distrito	San Isidro
Provincia	Lima
Departamento	Lima

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Descripción

LOFT EN VENTA – SAN ISIDRO | IDEAL PARA INVERSIÓN

Moderno loft de 73.59 m² (47 m² techados) ubicado en el primer piso, con un exclusivo jardín privado de 26 m². Se vende totalmente amoblado y equipado, listo para mudarse o generar ingresos desde el primer día mediante alquileres temporales o corporativos.

Precio: US$ 165,000
Antigüedad: 4 años.

Características: Cocina abierta con isla, amplio walk-in closet, baño completo, lavandería integrada y excelente iluminación. Incluye línea blanca, menaje, ropa de cama, televisor, muebles de terraza, rollers y espejos. No cuenta con cochera.

Ubicado a solo 2 cuadras del Centro Financiero de San Isidro, cerca de Javier Prado, Rivera Navarrete y Paseo Parodi, rodeado de parques, restaurantes y comercios.

Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan alta rentabilidad mediante Airbnb o alquileres corporativos, en una de las zonas con mayor demanda de Lima.

Contacto:
Rafael Leguía Rivera
Celular: 999 039 966

Amenidades

Jardín
Áreas comunes

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El mercado en San Isidro

En EximiaHaus hay 13 propiedades activas en San Isidro: 11 en venta y 2 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de US$ 150,315 a US$ 3,530,882. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 185 m².

Todo sobre San Isidro: precios, zonas, avisos y agentes

Antes de comprar

Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.

Guías para decidir con calma

Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
Precio del m² en San Isidro 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.

Preguntas frecuentes sobre este aviso

¿Qué revisar antes de comprar este departamento?

Pide la partida registral actualizada en Sunarp (copia literal o certificado registral inmobiliario) y comprueba que quien vende sea el titular inscrito, que no haya hipotecas, embargos ni cargas, y que el área y los linderos coincidan con lo construido. Revisa además la independización y el reglamento interno del edificio, y que el impuesto predial, los arbitrios y las cuotas de mantenimiento estén al día. Checklist completo: qué revisar antes de comprar.

¿Cuánto son los gastos de compra?

Además del precio, el comprador asume el impuesto de alcabala (3 % sobre el valor que excede las 10 UIT; en la primera venta de un inmueble nuevo solo grava el valor del terreno), los honorarios de la notaría por la escritura pública, la inscripción en Sunarp y, si compra con crédito, la tasación y los gastos del banco. El total depende del precio y de la forma de pago. Calcula los gastos de compra con tu precio.

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