VENTA DEPARTAMENTO EN MAGDALENA 2DO PISO $135,000 CON UN AREA 81 M2 UBICADO JR AREQUIPA
| Operación | comprar |
|---|---|
| Tipo | Departamento |
| Precio | US$ 135,000 |
| Área construida | 81.00 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Estacionamientos | 0 |
| Piso | 2 |
| Dirección | JR Arequipa |
| Distrito | Magdalena del Mar |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
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Descripción
📌VENTA DE DEPARTAMENTO🏠 Jirón Arequipa en 2do Piso – MAGDALENA
Departamento con Excelente Distribución, Iluminación Y Vista Externa, a pocas cuadras de avenidas Principales como Av. Sucre, Av. Marina, Av. Brasil, Av. Ejército, Av. Javier Prado.
✅Departamento de 81m2, COMPLETAMENTE REMODELADO
✅3 Dormitorios bien iluminados con Closet, 2 Baños, Sala, Comedor.
✅COCINA de Cuarzo con MUEBLES Bajos y Altos, Lavandería.
✅Vista Externa
✅2do Piso con DOS Ascensores
✅Se permiten Mascotas🐕.
✅Cerca de zonas comerciales, de fácil acceso a las principales vías de la ciudad y toda la tranquilidad que sólo Magdalena puede ofrecer.
No cuenta con cochera, ✅Pero Alquilan en el Condominio
Cercano a:
• Supermercados (Plaza Vea, Candy)
• Clínicas y Hospitales
• Restaurantes, Mercado de Magdalena
• Bancos, Iglesias
• Av. Sucre, Av. Marina, Av. Brasil, Av. Ejército, Av. Javier Prado, Circuito de Playa.
PRECIO $135,000 dólares
CONSULTAS : 966 031 825
ING AMALIA DIAZ
Amenidades
- Pet friendly
- Ascensor
- Lavandería
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El mercado en Magdalena del Mar
En EximiaHaus hay 7 propiedades activas en Magdalena del Mar: 4 en venta y 2 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de US$ 131,176.47 a US$ 832,279. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 113 m².
Todo sobre Magdalena del Mar: precios, zonas, avisos y agentes
Antes de comprar
Conviene verificar la partida registral, las cargas y la coincidencia entre lo construido y lo inscrito, y estimar el valor de mercado antes de ofertar. Puedes usar el valorizador inmobiliario, revisar la calculadora de Impuesto a la Renta y consultar nuestras guías del blog.
Guías para decidir con calma
- Qué revisar antes de comprar — Partida, vendedor, deudas, licencia y contrato: el checklist legal y técnico 2026.
- Precio del m² en Magdalena del Mar 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a vender o alquilar? Fija bien el precio — Comparables, precio del m² del BCRP y cuánto te queda neto, con ejemplo.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué revisar antes de comprar este departamento?
Pide la partida registral actualizada en Sunarp (copia literal o certificado registral inmobiliario) y comprueba que quien vende sea el titular inscrito, que no haya hipotecas, embargos ni cargas, y que el área y los linderos coincidan con lo construido. Revisa además la independización y el reglamento interno del edificio, y que el impuesto predial, los arbitrios y las cuotas de mantenimiento estén al día. Checklist completo: qué revisar antes de comprar.
¿Cuánto son los gastos de compra?
Además del precio, el comprador asume el impuesto de alcabala (3 % sobre el valor que excede las 10 UIT; en la primera venta de un inmueble nuevo solo grava el valor del terreno), los honorarios de la notaría por la escritura pública, la inscripción en Sunarp y, si compra con crédito, la tasación y los gastos del banco. El total depende del precio y de la forma de pago. Calcula los gastos de compra con tu precio.
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