DEPARTAMENTO DE ESTRENO - MAGDALENA
| Operación | alquilar |
|---|---|
| Tipo | Departamento |
| Precio | US$ 1,000 |
| Área construida | 79.00 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 0 |
| Estacionamientos | 1 |
| Piso | 2 |
| Dirección | Cmdte Jimenez 250 |
| Distrito | Magdalena del Mar |
| Provincia | Lima |
| Departamento | Lima |
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Descripción
DEPARTAMENTO EN MAGDALENA - ESTRENO
- Departamento en piso 2
- Sala - Comedor
- 3 Dormitorios, el principal con doble armario
- 2 Baños, uno incorporado en la habitación principal y el segundo baño para el segundo dormitorio.
- Cocina amplia
- Lavandería independiente
- Estacionamiento de bicicletas
- Estacionamiento (opcional).
- Pet friendly
- Vigilancia las 24 horas
- Salón SUM
No dejes pasar esta oportunidad.
Amenidades
- Cochera
- Pet friendly
- Seguridad 24h
- Ascensor
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El mercado en Magdalena del Mar
En EximiaHaus hay 7 propiedades activas en Magdalena del Mar: 4 en venta y 2 en alquiler. Los precios publicados en esa operación van de US$ 1,000 a US$ 1,800. El área media de los inmuebles activos en el distrito es de 113 m².
Todo sobre Magdalena del Mar: precios, zonas, avisos y agentes
Antes de alquilar
Conviene revisar el contrato, el reparto de gastos comunes y la situación registral del inmueble antes de firmar. Puedes estimar el valor de mercado con el valorizador inmobiliario y consultar nuestras guías de alquiler y tributación.
Guías para decidir con calma
- Derechos del inquilino — Contrato, garantía, aumento de renta, reparaciones y desalojo, con la ley a la mano.
- Precio del m² en Magdalena del Mar 2026 — Venta, alquiler y rentabilidad del distrito con el dato oficial 1T-2026.
- ¿Vas a alquilar tu propiedad? Guía para propietarios — Precio, contrato con cláusula de desalojo, inquilino, garantía e impuestos.
Preguntas frecuentes sobre este aviso
¿Qué pide el propietario para alquilar?
Lo habitual es el DNI, un sustento de ingresos (boletas, recibos por honorarios o declaración de renta), referencias del alquiler anterior, un mes de garantía (puede pactarse más) y el primer mes adelantado. El garante o aval solo si el propietario lo exige. Todo queda en el contrato. Qué piden para alquilar un departamento.
¿Cómo se firma el contrato de alquiler?
Por escrito, con los datos de ambas partes y del inmueble, la renta y su forma de pago, el plazo, la garantía y cómo se devuelve, quién paga los servicios y las cláusulas de desalojo (allanamiento futuro). Legalizar las firmas ante notario facilita el cobro y la recuperación del inmueble. Puedes partir de un modelo. Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda.
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