Sin cuenta puedes mirar; con cuenta puedes trabajar. Esa es la diferencia real, y aplica tanto si vendes como si buscas. Registrarse toma dos minutos y desbloquea las herramientas que convierten una navegación dispersa en un proceso ordenado: publicar tu propiedad, guardar favoritos, recibir avisos cuando baja un precio y ver las estadísticas de tu propio aviso.
Datos clave
- Si vendes o alquilas: publicas tu primera propiedad gratis para conocer la plataforma: el panel con sus estadísticas, el video automático del aviso y las calculadoras.
- Si buscas: guardas favoritos, comparas en frío y recibes aviso si baja el precio de lo que guardaste.
- En ambos casos: acceso a calculadoras de cuota, rentabilidad, alcabala e impuesto a la renta.
- Lo que piden: nombre, correo, teléfono y contraseña. Nada más.
- Tus derechos: la Ley 29733 te permite acceder, rectificar, cancelar y oponerte al uso de tus datos.
¿Qué se desbloquea exactamente?
| Función | Sin cuenta | Con cuenta |
|---|---|---|
| Ver propiedades | Sí | Sí |
| Publicar una propiedad | No | Sí, la primera sin costo |
| Guardar favoritos | No | Sí, en todos tus dispositivos |
| Aviso de baja de precio | No | Sí, sobre lo que guardaste |
| Alertas de búsqueda | No | Sí |
| Estadísticas de tu aviso | — | Sí |
| Consultas recibidas ordenadas | — | Sí |
Funcionalidades de EximiaHaus, septiembre de 2026.
Para ver en qué momento de la publicación entra esto, revisa cómo publicar tu propiedad paso a paso, en la guía 2026.
¿Qué gana quien vende?
Sobre todo, información. Publicar es la parte visible; lo que cambia el resultado es ver cuánta gente entró a tu aviso y cuántos escribieron, porque eso convierte "no se vende" en un diagnóstico accionable. Con esos dos números sabes si el problema está en la entrada —título, foto de portada, precio— o en el contenido —fotos incompletas, descripción pobre—. Sin ellos, cualquier cambio que hagas es adivinanza.
¿Qué gana quien busca?
Orden y ventaja de tiempo. Los favoritos permiten comparar de verdad —precio por metro cuadrado, mantenimiento, antigüedad— en vez de decidir por el recuerdo del último departamento visto. Y el aviso de baja de precio te pone al frente de la fila el día que un propietario ajusta, que suele ser el mejor momento para ofertar.
¿Y las herramientas de cálculo?
Son las que convierten el interés en decisión: cuánto vale tu propiedad con comparables, cuál sería la cuota mensual del crédito con seguros incluidos, cuánto rinde un inmueble en alquiler descontando vacancia y gastos, cuánto se paga de alcabala y de impuesto a la renta. Son cuentas que la gente suele posponer y que, hechas antes, evitan las decisiones caras.
¿Y mis datos?
Se piden los mínimos para operar —nombre, correo, teléfono— y la Ley 29733 te reconoce derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición sobre ellos. Puedes darte de baja de comunicaciones comerciales y pedir la eliminación de tu cuenta cuando quieras. Revisar la política de privacidad antes de registrarte es una buena costumbre en cualquier sitio.
Y para ver el servicio completo detrás de la publicación: qué incluye publicar con EximiaHaus.
Preguntas frecuentes
¿Registrarse cuesta algo?
No. Y en EximiaHaus el registro incluye la publicación de tu primera propiedad sin costo.
¿Necesito registrarme solo para consultar una propiedad?
Puedes contactar sin cuenta, pero con cuenta tus consultas quedan ordenadas en un solo lugar.
¿Puedo tener cuenta como comprador y como vendedor?
Sí, es la misma cuenta: publicas y guardas favoritos desde el mismo panel.
¿Me van a llamar por teléfono?
El contacto proviene de interesados en tu aviso. Las comunicaciones comerciales deben poder desactivarse.
¿Puedo eliminar mi cuenta después?
Sí, es un derecho reconocido por la normativa de protección de datos personales.
Seguir leyendo
- ¿Cómo funciona un portal inmobiliario?
- Dónde publicar tu propiedad
- ¿Vale la pena capacitarse como agente inmobiliario?
- ¿Qué es un portal inmobiliario?
Fuentes
- Ley 29733 — Ley de Protección de Datos Personales
- Autoridad Nacional de Protección de Datos Personales — Minjus
- Indecopi — Código de Protección y Defensa del Consumidor (Ley 29571)
Cómo te ayuda EximiaHaus
Lo que se abre cuando creas tu cuenta:
- Prueba la plataforma publicando — al registrarte puedes publicar hasta 3 propiedades durante 7 días, sin costo, y conocer las herramientas: video automático de cada aviso, calculadoras y consulta crediticia.
- Valorizador Inmobiliario — estima el valor de tu propiedad al instante con nuestro modelo de IA y datos reales del mercado.
- Buscador de propiedades — filtra por distrito, precio y tipo de inmueble en todo el Perú.
¿Prefieres que te asesoremos directamente? Escríbenos por WhatsApp desde la página de servicios y te respondemos el mismo día.
