¿Cuánto cuesta un trámite en notaría? Tarifario comparado 2026
Compara lo que cobran siete notarías (seis de Lima, entre ellas de San Isidro, San Borja y Surco, y una de Trujillo) por cada trámite según el tarifario que publican en su web, y calcula cuánto te cuesta la escritura de compraventa con la inscripción en Sunarp y la alcabala. No existe un arancel notarial oficial: cada notaría fija su precio y puede cambiarlo, así que son precios referenciales, no una cotización.
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Datos actualizados el (tarifarios de las notarías de Lima y el Callao revisados uno por uno; tasas de Sunarp y UIT 2026)
Por qué cada notaría cobra distinto
En el Perú los honorarios notariales son libres: el Decreto Legislativo N° 1049, Ley del Notariado, no fija un arancel, y cada notaría publica o informa su propia tarifa. Por eso la misma firma legalizada puede costar S/ 5 en una notaría y S/ 25 en otra, y una escritura de compraventa desde S/ 250 o desde S/ 800. Lo que sí es oficial son las tasas de Sunarp cuando el acto se inscribe (una compraventa, una hipoteca, un poder inscrito) y la alcabala que paga el comprador.
Esta herramienta usa solo los tarifarios que cada notaría publica en su propia web, con la fecha en que los consultamos (7-oct-2026). Revisamos las 156 notarías de Lima y las 29 del Callao del directorio del Colegio de Notarios: solo 6 de Lima publican precios (ninguna del Callao tiene web con tarifas), y añadimos una de Trujillo como contraste de provincia. Las demás notarías no publican su tarifa y hay que pedirles cotización. Algunas no indican si el precio incluye IGV; lo marcamos en cada caso. No son precios de todo el país ni una recomendación de ninguna notaría: sirven para saber en qué rango está un trámite antes de pedir tu cotización.
Tarifario comparado: qué cobra cada notaría por los trámites de un inmueble
Una fila por notaría y trámite, con la fuente y la fecha de consulta. Filtra por trámite y ordena por precio. "Desde" es el mínimo publicado; un rango depende del distrito de la diligencia o del monto. Las notarías que no aparecen en un trámite no publican ese precio.
| Trámite | Notaría (lugar) | Precio publicado | Fuente y fecha |
|---|---|---|---|
| Legalizar una firma (persona natural) (por firma) | Gonzales Loli (Lima) | desde S/ 15 | Tarifario PDF «Precios por servicios notariales», consultado el 7-oct-2026 |
| Legalizar una firma (persona natural) (por firma) | Galdos Villena (Lima) | S/ 15 | Tarifario PDF de servicios notariales, consultado el 7-oct-2026 |
| Legalizar una firma (persona natural) (por firma) | Sierralta (San Isidro) | S/ 25 | Tarifario PDF de la notaría, consultado el 7-oct-2026 |
| Legalizar una firma (persona natural) (por firma) | Guerra Salas (Trujillo) | S/ 5 | Página «Tarifario», consultado el 7-oct-2026 |
| Legalizar una firma en un contrato de compraventa o préstamo (por firma) | Gonzales Loli (Lima) | desde S/ 30 | Tarifario PDF «Precios por servicios notariales», consultado el 7-oct-2026 |
| Legalizar una firma en un contrato de compraventa o préstamo (por firma) | Sierralta (San Isidro) | S/ 250 | Tarifario PDF de la notaría, consultado el 7-oct-2026 |
| Legalizar una copia (DNI, título, recibo) (por cara) | Gonzales Loli (Lima) | S/ 6 | Tarifario PDF «Precios por servicios notariales», consultado el 7-oct-2026 |
| Legalizar una copia (DNI, título, recibo) (por cara) | Galdos Villena (Lima) | S/ 5 | Tarifario PDF de servicios notariales, consultado el 7-oct-2026 |
| Legalizar una copia (DNI, título, recibo) (por cara) | Sierralta (San Isidro) | S/ 7,50 | Tarifario PDF de la notaría, consultado el 7-oct-2026 |
| Legalizar una copia (DNI, título, recibo) (por cara) | Guerra Salas (Trujillo) | S/ 3 | Página «Tarifario», consultado el 7-oct-2026 |
| Poder fuera de registro (por poder) | Gonzales Loli (Lima) | S/ 70 | Tarifario PDF «Precios por servicios notariales», consultado el 7-oct-2026 |
| Poder fuera de registro (por poder) | Galdos Villena (Lima) | S/ 50 | Tarifario PDF de servicios notariales, consultado el 7-oct-2026 |
| Poder fuera de registro (por poder) | Sierralta (San Isidro) | S/ 100 | Tarifario PDF de la notaría, consultado el 7-oct-2026 |
| Poder fuera de registro (por poder) | Guerra Salas (Trujillo) | S/ 45 | Página «Tarifario», consultado el 7-oct-2026 |
| Poder por escritura pública (por poder) | Gonzales Loli (Lima) | desde S/ 250 | Tarifario PDF «Precios por servicios notariales», consultado el 7-oct-2026 |
| Poder por escritura pública (por poder) | Sierralta (San Isidro) | S/ 400 a 600 | Tarifario PDF de la notaría, consultado el 7-oct-2026 |
| Poder por escritura pública (por poder) | Guerra Salas (Trujillo) | S/ 120 | Página «Tarifario», consultado el 7-oct-2026 |
| Carta notarial (diligencia) (por carta) | Gonzales Loli (Lima) | desde S/ 40 | Tarifario PDF «Precios por servicios notariales», consultado el 7-oct-2026 |
| Carta notarial (diligencia) (por carta) | Galdos Villena (Lima) | S/ 30 a 90 | Tarifario PDF de servicios notariales, consultado el 7-oct-2026 |
| Carta notarial (diligencia) (por carta) | Sierralta (San Isidro) | S/ 35 a 250 | Tarifario PDF de la notaría, consultado el 7-oct-2026 |
| Carta notarial (diligencia) (por carta) | Guerra Salas (Trujillo) | S/ 25 a 80 | Página «Tarifario», consultado el 7-oct-2026 |
| Escritura de compraventa (por escritura) | Gonzales Loli (Lima) | desde S/ 250 | Tarifario PDF «Precios por servicios notariales», consultado el 7-oct-2026 |
| Escritura de compraventa (por escritura) | Sierralta (San Isidro) | S/ 800 a 4.500 | Tarifario PDF de la notaría, consultado el 7-oct-2026 |
| Escritura de compraventa (por escritura) | Guerra Salas (Trujillo) | S/ 250 | Página «Tarifario», consultado el 7-oct-2026 |
| Escritura de hipoteca (por escritura) | Gonzales Loli (Lima) | desde S/ 250 | Tarifario PDF «Precios por servicios notariales», consultado el 7-oct-2026 |
| Escritura de hipoteca (por escritura) | Sierralta (San Isidro) | S/ 800 a 4.500 | Tarifario PDF de la notaría, consultado el 7-oct-2026 |
| Escritura de hipoteca (por escritura) | Fernandini (San Isidro) | S/ 580 a 800 · no indica IGV | PDF «Operaciones hipotecarias» (solo créditos bancarios), consultado el 7-oct-2026 |
| Escritura de hipoteca (por escritura) | Vela (San Borja) | S/ 1.000 a 3.500 · no indica IGV | Página «Tarifas y requisitos» (solo hipotecas), consultado el 7-oct-2026 |
| Escritura de hipoteca (por escritura) | Guerra Salas (Trujillo) | S/ 250 | Página «Tarifario», consultado el 7-oct-2026 |
| Levantamiento de hipoteca (por escritura) | Gonzales Loli (Lima) | desde S/ 250 | Tarifario PDF «Precios por servicios notariales», consultado el 7-oct-2026 |
| Levantamiento de hipoteca (por escritura) | Sierralta (San Isidro) | S/ 400 a 750 | Tarifario PDF de la notaría, consultado el 7-oct-2026 |
| Levantamiento de hipoteca (por escritura) | Fernandini (San Isidro) | S/ 600 a 3.000 · no indica IGV | PDF «Operaciones hipotecarias» (solo créditos bancarios), consultado el 7-oct-2026 |
| Levantamiento de hipoteca (por escritura) | Vela (San Borja) | desde S/ 650 · no indica IGV | Página «Tarifas y requisitos» (solo hipotecas), consultado el 7-oct-2026 |
| Levantamiento de hipoteca (por escritura) | Guerra Salas (Trujillo) | S/ 200 | Página «Tarifario», consultado el 7-oct-2026 |
| Testimonio de una escritura (por hoja) | Gonzales Loli (Lima) | S/ 22 | Tarifario PDF «Precios por servicios notariales», consultado el 7-oct-2026 |
| Testimonio de una escritura (por hoja) | Sierralta (San Isidro) | S/ 40 | Tarifario PDF de la notaría, consultado el 7-oct-2026 |
| Parte notarial (para Sunarp) (por hoja) | Gonzales Loli (Lima) | S/ 16,50 | Tarifario PDF «Precios por servicios notariales», consultado el 7-oct-2026 |
| Parte notarial (para Sunarp) (por hoja) | Sierralta (San Isidro) | S/ 40 | Tarifario PDF de la notaría, consultado el 7-oct-2026 |
| Sucesión intestada (por trámite) | Gonzales Loli (Lima) | S/ 1.000 | Tarifario PDF «Precios por servicios notariales», consultado el 7-oct-2026 |
| Sucesión intestada (por trámite) | Sierralta (San Isidro) | S/ 1.200 | Tarifario PDF de la notaría, consultado el 7-oct-2026 |
| Sucesión intestada (por trámite) | Guerra Salas (Trujillo) | S/ 490 | Página «Tarifario», consultado el 7-oct-2026 |
Escritura de compraventa por tramo de precio: lo que publican las notarías
La única notaría de Lima que publica el honorario de la escritura de compraventa por tramos de precio es Sierralta (San Isidro), IGV incluido; Gonzales Loli publica un piso (desde S/ 250) y cotiza según extensión, intervinientes y valor, y Guerra Salas (Trujillo) cobra S/ 250 fijos. A cualquiera de ellas se le suman los partes para Sunarp, la inscripción en Sunarp (oficial) y, para el comprador, la alcabala. La calculadora de arriba hace esa suma con el precio de tu inmueble.
| Precio del inmueble | Sierralta (tramo publicado) | Gonzales Loli | Guerra Salas (Trujillo) | Inscripción en Sunarp (oficial) | Alcabala del comprador |
|---|---|---|---|---|---|
| S/ 50.000 | S/ 800 | desde S/ 250 | S/ 250 | S/ 194,50 | S/ 0 |
| S/ 100.000 | S/ 1.000 | desde S/ 250 | S/ 250 | S/ 344,50 | S/ 1.350 |
| S/ 150.000 | S/ 1.200 | desde S/ 250 | S/ 250 | S/ 494,50 | S/ 2.850 |
| S/ 300.000 | S/ 1.500 | desde S/ 250 | S/ 250 | S/ 944,50 | S/ 7.350 |
| S/ 500.000 | S/ 1.800 | desde S/ 250 | S/ 250 | S/ 1.544,50 | S/ 13.350 |
| S/ 700.000 | S/ 2.000 | desde S/ 250 | S/ 250 | S/ 2.144,50 | S/ 19.350 |
| S/ 1.000.000 | S/ 2.500 | desde S/ 250 | S/ 250 | S/ 3.044,50 | S/ 28.350 |
Por encima de S/ 2.000.000 Sierralta cobra 0,3 % del precio. Sunarp: S/ 44,50 de calificación más 3 por mil del valor (1,5 por mil hasta S/ 35.000), Anexo 1 de la Resolución N° 228-2025-SUNARP/GG. Alcabala: 3 % sobre lo que excede 10 UIT (S/ 55.000 en 2026). Si compras con crédito se firma además la escritura de hipoteca, con su propia inscripción (0,75 o 1,5 por mil del préstamo).
Tarifas publicadas por trámite (todos los trámites)
Precios referenciales tal como cada notaría los publicaba en su web al 7-oct-2026; pueden cambiar sin aviso. La columna de Lima muestra el menor y el mayor precio publicado entre las notarías que listan ese trámite. "Desde" es el mínimo publicado; el monto final depende del documento. Un guion indica que ninguna lo publica. EximiaHaus no representa a ninguna notaría ni garantiza el precio final.
| Trámite | Lima: rango publicado | Notarías de Lima que lo publican | Trujillo (Guerra Salas) |
|---|---|---|---|
| Legalizar una firma (persona natural) (por firma) | desde S/ 15 | Gonzales Loli, Galdos Villena, Sierralta | S/ 5 |
| Legalizar una firma (persona jurídica) (por firma) | S/ 20 | Galdos Villena | S/ 50 |
| Legalizar una firma en un contrato de compraventa o préstamo (por firma) | desde S/ 30 | Gonzales Loli, Sierralta | — |
| Legalizar una copia (DNI, título, recibo) (por cara) | S/ 5 a 7,50 | Gonzales Loli, Galdos Villena, Sierralta | S/ 3 |
| Copia certificada (fotocopiada) (por trámite) | desde S/ 150 | Gonzales Loli | — |
| Poder fuera de registro (por poder) | S/ 50 a 100 | Gonzales Loli, Galdos Villena, Sierralta | S/ 45 |
| Poder por escritura pública (por poder) | desde S/ 250 | Gonzales Loli, Sierralta | S/ 120 |
| Carta notarial (diligencia) (por carta) | desde S/ 30 | Gonzales Loli, Galdos Villena, Sierralta | S/ 25 a 80 |
| Carta poder con firma legalizada (por carta) | S/ 40 | Sierralta | — |
| Permiso de viaje de menor al exterior (por menor) | S/ 80 a 135 | Gonzales Loli, Galdos Villena, Sierralta, Mendoza Vásquez | S/ 50 |
| Permiso de viaje de menor dentro del país (por menor) | S/ 30 a 52 | Gonzales Loli, Galdos Villena, Sierralta, Mendoza Vásquez | S/ 30 |
| Certificado domiciliario (por certificado) | desde S/ 50 | Gonzales Loli, Galdos Villena, Sierralta | S/ 25 |
| Certificado de supervivencia (por certificado) | S/ 50 a 70 | Gonzales Loli, Galdos Villena, Sierralta | S/ 45 |
| Escritura de compraventa (por escritura) | desde S/ 250 | Gonzales Loli, Sierralta | S/ 250 |
| Escritura de hipoteca (por escritura) | desde S/ 250 | Gonzales Loli, Sierralta, Fernandini, Vela | S/ 250 |
| Levantamiento de hipoteca (por escritura) | desde S/ 250 | Gonzales Loli, Sierralta, Fernandini, Vela | S/ 200 |
| Testimonio de una escritura (por hoja) | S/ 22 a 40 | Gonzales Loli, Sierralta | — |
| Parte notarial (para Sunarp) (por hoja) | S/ 16,50 a 40 | Gonzales Loli, Sierralta | — |
| Sucesión intestada (por trámite) | S/ 1.000 a 1.200 | Gonzales Loli, Sierralta | S/ 490 |
| Declaración de unión de hecho (por trámite) | S/ 900 | Gonzales Loli, Sierralta | S/ 500 |
| Divorcio notarial (por trámite) | S/ 1.650 | Gonzales Loli | S/ 1.050 |
| Constitución de patrimonio familiar (por trámite) | S/ 1.000 a 1.200 | Gonzales Loli, Sierralta | S/ 500 |
| Testamento por escritura pública (por testamento) | S/ 2.800 | Sierralta | — |
| Rectificación de partida (por partida) | S/ 700 a 900 | Gonzales Loli, Sierralta | S/ 270 |
| Rectificación de áreas y linderos (por trámite) | S/ 10.000 | Gonzales Loli | S/ 2.320 |
| Prescripción adquisitiva notarial (por trámite) | S/ 13.500 a 15.500 | Sierralta | S/ 3.700 |
| Título supletorio (por trámite) | — | — | S/ 3.700 |
| Desalojo notarial (procedimiento completo) (por trámite) | S/ 4.500 | Sierralta | — |
| Constatación para desalojo notarial (por trámite) | S/ 1.750 | Gonzales Loli | — |
Lo que se suma cuando el trámite es de un inmueble
Una compraventa o una hipoteca no termina en la notaría: hay que inscribirla en Sunarp. La inscripción de la compraventa cuesta S/ 44,50 de calificación más 3 por mil del valor si supera S/ 35.000 (Anexo 1 de la Resolución N° 228-2025-SUNARP/GG); sobre un inmueble de S/ 300.000 son S/ 944,50. El comprador paga además la alcabala (S/ 7.350 en ese ejemplo). Para la cuenta completa de la operación, con el impuesto a la renta del vendedor y la comisión, usa la calculadora de gastos de compraventa; el detalle de quién paga cada cosa está en cuánto cobra la notaría por una compraventa.
Si solo necesitas autorizar a otra persona para un trámite, compara antes qué tipo de poder te piden: una carta poder con firma legalizada cuesta unos soles, y un poder por escritura inscrito en Sunarp, cientos. Lo explicamos en poder fuera de registro o poder inscrito, y tienes el modelo de carta poder simple para descargar.
Base legal y fuentes
- Tarifario PDF «Precios por servicios notariales», IGV incluido — Notaría Gonzales Loli (Lima), consultado el 7-oct-2026
- Tarifario PDF de servicios notariales, IGV incluido — Notaría Galdos Villena (Lima), consultado el 7-oct-2026
- Tarifario PDF de la notaría, IGV incluido — Notaría Sierralta (San Isidro), consultado el 7-oct-2026
- PDF «Operaciones hipotecarias» (solo créditos bancarios) (no indica si incluye IGV) — Notaría Fernandini (San Isidro), consultado el 7-oct-2026
- Página «Tarifas y requisitos» (solo hipotecas) (no indica si incluye IGV) — Notaría Vela (San Borja), consultado el 7-oct-2026
- Página de trámites en línea (solo viajes de menor) (no indica si incluye IGV) — Notaría Mendoza Vásquez (Santiago de Surco), consultado el 7-oct-2026
- Página «Tarifario», IGV incluido — Notaría Guerra Salas (Trujillo), consultado el 7-oct-2026
- Directorio de notarías del Colegio de Notarios de Lima (156 notarías revisadas el 1-oct-2026) y del Callao (29, revisadas el 1-oct-2026): solo 6 de Lima publican precios en su web
- Resolución N° 228-2025-SUNARP/GG, Anexo N° 1: tasas registrales 2026 del registro de predios — gob.pe
- Valor de la UIT 2026: S/ 5.500 (D.S. N° 301-2025-EF) — gob.pe
- Decreto Legislativo N° 1049, Ley del Notariado (honorarios libres)
Preguntas frecuentes sobre las tarifas notariales
- ¿Cuánto cuesta legalizar una firma en notaría?
- Según los tarifarios publicados, en Lima entre S/ 15 y S/ 25 por firma de persona natural (S/ 15 en Galdos Villena, desde S/ 15 en Gonzales Loli y S/ 25 en Sierralta, San Isidro), y S/ 5 en Guerra Salas (Trujillo). Si el documento tiene contenido patrimonial, como una compraventa o un préstamo, cuesta más: desde S/ 30 en Gonzales Loli y S/ 250 por firma en Sierralta.
- ¿Cuánto cuesta legalizar un documento en una notaría?
- Depende de qué se legaliza. La firma en un documento simple (declaración jurada, contrato de alquiler, carta) cuesta entre S/ 15 y S/ 25 por firma en las notarías de Lima que publican precio; la copia de un documento (DNI, título, recibo) entre S/ 5 y S/ 7,50 por cara u hoja; y si el documento es un contrato con contenido patrimonial, desde S/ 30 por firma.
- ¿Cuánto cuesta legalizar una copia del DNI?
- Se cobra por cara: entre S/ 3 y S/ 7,50 por cara según la notaría, así que una copia del DNI por ambos lados cuesta entre S/ 6 y S/ 15.
- ¿Cuánto cuesta un poder fuera de registro?
- Entre S/ 50 y S/ 100 en las notarías de Lima que lo publican, y S/ 45 en Trujillo. Un poder por escritura pública cuesta más: desde S/ 250 en Lima (S/ 400 a S/ 600 en San Isidro) y S/ 120 en Trujillo, y si se inscribe en Sunarp, la inscripción se paga aparte.
- ¿Hay una tarifa oficial de notaría en el Perú?
- No. La Ley del Notariado no fija aranceles: cada notaría establece sus honorarios. Lo oficial son las tasas de Sunarp cuando el acto se inscribe y los impuestos. Pide siempre la cotización por escrito.
- ¿Cuánto cobra la notaría por una escritura de compraventa?
- Según lo publicado: desde S/ 250 en Gonzales Loli (Lima) y S/ 250 fijos en Guerra Salas (Trujillo); Sierralta (San Isidro) publica tramos por precio del inmueble: S/ 800 hasta S/ 50.000, S/ 1.000 hasta S/ 100.000, S/ 1.200 hasta S/ 150.000, S/ 1.500 hasta S/ 300.000, S/ 1.800 hasta S/ 500.000, S/ 2.000 hasta S/ 700.000, S/ 2.500 hasta S/ 1.000.000 y 0,3 % del precio por encima de S/ 2.000.000. A eso se suman los partes, la inscripción en Sunarp y la alcabala.
- ¿Cuánto cuesta en total la escritura de un departamento de S/ 300.000?
- Con los precios publicados: honorario notarial entre S/ 250 (piso de Gonzales Loli) y S/ 1.500 (tramo de Sierralta), más S/ 944,50 de inscripción en Sunarp y S/ 7.350 de alcabala del comprador. Es decir, entre unos S/ 8.550 y S/ 9.800 sin contar los partes ni la escritura de hipoteca si hay crédito. La calculadora lo hace con tu precio.
- ¿Por qué solo aparecen siete notarías?
- Porque son las únicas que publican su tarifa en su web: revisamos las 156 notarías de Lima y las 29 del Callao del directorio del Colegio de Notarios y solo 6 de Lima lo hacen; la de Trujillo se añadió como contraste. Las demás cotizan caso por caso.
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