Una claraboya prefabricada de acrílico de 40 × 40 cm, instalada con su zócalo de ladrillo y la impermeabilización, cuesta S/ 261,54 según el Generador de Precios de CYPE para Perú. Si el hueco es grande, lo usual es un lucernario de planchas de policarbonato sobre estructura de aluminio, que cuesta S/ 540,94 por m² instalado. Para llevar luz a un ambiente que no está directamente bajo el techo existe el tubo solar, que cuesta S/ 1.680,71 con una extensión. Estos precios son para el elemento sobre un hueco ya existente o previsto; abrir una losa de concreto es otra obra, que necesita un ingeniero y, en muchos casos, licencia.
Datos clave
- S/ 261,54: claraboya de cúpula fija de acrílico (PMMA), 40 × 40 cm, con zócalo e impermeabilización (CYPE Perú).
- S/ 540,94 por m²: lucernario de policarbonato celular de 6 mm con estructura de aluminio, luz menor de 3 m (CYPE Perú).
- S/ 1.680,71: tubo solar de 35 cm de diámetro con una extensión de 62 cm (CYPE Perú).
- S/ 79,50: plancha de policarbonato de 5,5 mm y 2,90 × 1,05 m en Promart (15-09-2026).
- S/ 30 a S/ 45 por m²: mano de obra de impermeabilización de techos (Home Solution, 2026).
¿Cuánto cuesta cada tipo de tragaluz?
| Tipo | Qué incluye | Material | Mano de obra | Total |
|---|---|---|---|---|
| Claraboya prefabricada | Cúpula fija de acrílico 40 × 40 cm, zócalo de 25 cm e impermeabilización | S/ 219,14 | S/ 29,80 | S/ 261,54 por unidad |
| Lucernario de policarbonato | Estructura de aluminio, placa alveolar de 6 mm y perfiles con juntas, a un agua | S/ 423,44 | S/ 91,44 | S/ 540,94 por m² |
| Tubo solar | Tubo rígido de 35 cm, tapa de vidrio templado, codos y difusor, más una extensión de 62 cm | S/ 1.571,65 | S/ 28,11 | S/ 1.680,71 por unidad |
Fuente: CYPE Ingenieros, Generador de Precios Perú (costo directo con medios auxiliares y costos indirectos). Consultado el 15-09-2026.
Ejemplo: un tragaluz de policarbonato de 1,5 × 2 m sobre un patio o una escalera suma 3 m², que a S/ 540,94 por m² son S/ 1.622,82. Si lo haces tú con planchas y una estructura sencilla, en Promart la plancha de policarbonato de 5,5 mm y 2,90 × 1,05 m cuesta S/ 79,50, pero el aluminio, los perfiles de junta y el sellado son los que evitan filtraciones.
¿Claraboya, lucernario o tubo solar?
| Opción | Cuándo conviene | Ojo con |
|---|---|---|
| Claraboya | Baños, pasadizos y cuartos bajo un techo plano, con hueco pequeño | El zócalo y el sellado: ahí suelen aparecer las goteras |
| Lucernario de policarbonato | Patios, escaleras y ambientes grandes con techo ligero | El policarbonato se raya y amarillea con los años; deja pasar calor |
| Tubo solar | Ambientes que no están bajo el techo o con falso techo | Solo ilumina, no ventila, y es la opción más cara por unidad |
Elaboración EximiaHaus con las descripciones técnicas de CYPE, septiembre de 2026.
¿Un tragaluz reemplaza a una ventana?
Para la luz puede ayudar, pero para la norma hay que mirar la ventilación. La norma A.020 Vivienda pide que todos los ambientes tengan ventilación natural, y solo permite ventilación mecánica por ductos en los ambientes de aseo, lavado y depósitos. Una claraboya fija o un tubo solar no ventilan; si el ambiente necesita ventilación, el tragaluz tiene que ser practicable (que se abra) o complementarse con otro sistema. Cómo resolverlo en un baño lo explicamos en cómo ventilar un baño sin ventana.
¿Puedo abrir un tragaluz en una losa de concreto?
No sin un ingeniero. Cortar una losa aligerada o maciza puede cortar viguetas o acero que trabajan en la estructura, y el hueco muchas veces necesita vigas de borde. Por eso es una modificación estructural: requiere un proyecto firmado y, según el caso, licencia municipal. En un edificio, además, el techo es área común y la decisión pasa por la junta de propietarios. Revisa cómo sacar la licencia para remodelar y si puedo usar la azotea del edificio. En techos ligeros de calamina o drywall la obra es más sencilla; los precios de cada tipo de techo están en cuánto cuesta cada tipo de techo.
¿Cómo evitar que gotee?
Con un zócalo o marco que levante el tragaluz sobre el nivel del techo, pendiente hacia afuera y una impermeabilización que suba por el zócalo. CYPE incluye en la claraboya imprimación asfáltica y lámina de betún modificado alrededor del hueco. Si el techo ya tiene problemas de humedad, arréglalos antes: la impermeabilización cuesta de S/ 30 a S/ 45 por m² de mano de obra según Home Solution, y te explicamos cuándo conviene en si conviene impermeabilizar el techo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una claraboya instalada?
S/ 261,54 una de acrílico de 40 × 40 cm con zócalo e impermeabilización, según CYPE Perú.
¿Cuánto cuesta un tragaluz de policarbonato por m²?
S/ 540,94 por m² con estructura de aluminio y placa de 6 mm, según CYPE Perú.
¿Qué es un tubo solar?
Un tubo reflectante que capta luz en el techo y la lleva a un ambiente interior; el de 35 cm cuesta S/ 1.680,71 con una extensión.
¿Necesito permiso para abrir un tragaluz?
Si hay que cortar una losa, sí: es una modificación estructural con proyecto de ingeniero y, según el caso, licencia; en un edificio también el acuerdo de la junta.
¿Un tragaluz sirve de ventilación?
Solo si se puede abrir. Las claraboyas fijas y los tubos solares únicamente iluminan.
Fuentes
- CYPE Ingenieros, Generador de Precios Perú — Claraboya prefabricada (unidad)
- CYPE Ingenieros, Generador de Precios Perú — Lucernario de placas traslúcidas (m²)
- CYPE Ingenieros, Generador de Precios Perú — Sistema VELUX de tragaluz para techumbres inclinadas (unidad)
- Promart Perú — Catálogo en línea: precios y fichas publicados al 15-09-2026
- Home Solution Perú — Precios de referencia de techista (solo mano de obra)
- MVCS — Norma Técnica A.020 Vivienda del RNE, RM N° 188-2021-VIVIENDA
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