Sí. Al crear una cuenta puedes guardar tus favoritos y tus búsquedas, y recibir avisos cuando aparece una propiedad que encaja con lo que pediste o cuando una que sigues baja de precio. Es la diferencia entre revisar el portal todos los días —lo que nadie sostiene más de dos semanas— y enterarte el mismo día en que entra algo que te sirve.
Datos clave
- Búsqueda guardada: tus filtros quedan activos y el portal te avisa de lo nuevo.
- Favoritos: tu lista corta, para comparar sin volver a buscar.
- Aviso de bajada de precio: te enteras cuando una propiedad que seguías se pone alcanzable.
- Para qué sirve de verdad: en segmentos escasos, la propiedad buena se va en días.
- Costo: ninguno. Crear la cuenta es gratis.
¿Qué gano guardando la búsqueda?
Tiempo y posición. La demanda por vivienda en el Perú creció con fuerza —las ventas de vivienda nueva en Lima y Callao subieron 26% en el primer semestre de 2026 frente al mismo período del año anterior—, y en ese contexto las propiedades bien puestas de precio no duran. Si te enteras tres semanas después, ya visitaron otros diez.
¿Cómo la configuro para que sirva?
- No la hagas demasiado estrecha. Si pones cinco filtros de detalle, no te va a llegar nada.
- Guarda dos o tres variantes: una ajustada a lo ideal y otra más amplia en zona o metros.
- Incluye distritos vecinos. Es donde suele aparecer la oportunidad.
- Revisa el máximo de precio cada cierto tiempo: si el mercado se movió, tu filtro quedó viejo.
| Herramienta | Para qué | Cuándo usarla |
|---|---|---|
| Búsqueda guardada | Enterarte de lo nuevo | Desde el primer día |
| Favoritos | Comparar finalistas | Cuando ya tienes 5 o 6 candidatas |
| Aviso de bajada de precio | Entrar cuando se pone alcanzable | Con propiedades algo por encima de tu tope |
| Historial de vistos | No repetir visitas | Después de un mes buscando |
Elaboración propia, 2026.
¿Me van a llenar el correo?
No debería. Un buen sistema de avisos agrupa y respeta la frecuencia que elijas, y siempre debe poder desactivarse. Si un servicio no te deja darte de baja con un clic, es un problema de fondo: la Ley 29733 exige que puedas revocar el consentimiento sobre el uso de tus datos.
¿Sirve también si estoy vendiendo?
Sí, y es un uso poco explotado: arma la búsqueda con el perfil exacto de tu propiedad y verás en tiempo real con qué compites y a qué precio. Es el mejor termómetro gratuito para decidir si tu precio está bien puesto. Si te interesa el número fino, el valorizador lo complementa.
Preguntas frecuentes
¿Necesito cuenta?
Sí, para que el portal sepa a quién avisar. Crearla es gratuito.
¿Puedo tener varias búsquedas guardadas?
Sí, y conviene: una estricta y una amplia.
¿Con qué frecuencia llegan los avisos?
La que configures. Diaria funciona bien en mercados con movimiento.
¿Puedo dejar de recibirlos?
Sí, en cualquier momento y sin explicaciones.
¿Los avisos incluyen propiedades de agentes?
Sí. La búsqueda no distingue quién publicó, sino qué cumple tus filtros.
Fuentes
- Impulso Corp — Perú Inside Gen Inmobiliario
- Gestión — Canales más usados para buscar vivienda
- La República — Precio del m² en Lima 2026
Cómo te ayuda EximiaHaus
Para que la búsqueda te rinda:
- Buscador de propiedades — filtra por distrito, precio y tipo de inmueble en todo el Perú.
- Calculadora de cuota de crédito hipotecario — calcula tu cuota mensual con seguros incluidos, o averigua cuánto te alcanza según el sueldo que tienes.
- Valorizador Inmobiliario — estima el valor de tu propiedad al instante con nuestro modelo de IA y datos reales del mercado.
- Publica tu primera propiedad gratis — crea tu cuenta y publica tu primer aviso sin costo: fotos, ubicación en el mapa, contacto directo por WhatsApp y estadísticas de visitas.
¿Prefieres que te asesoremos directamente? Escríbenos por WhatsApp desde la página de servicios y te respondemos el mismo día.