¿Te pueden embargar el depa por no pagar el mantenimiento?

Lo que dice el video

¿Dejaste de pagar el mantenimiento de tu edificio? Te puede salir más caro de lo que crees.

Te explico qué puede hacer la junta hoy y qué viene con la nueva ley.

Hoy rige la Ley 27157. El presidente de la junta puede demandarte el cobro en el Poder Judicial, sin conciliación previa.

Y no vale decir «el depa está vacío». Desocupado igual se paga, salvo pacto distinto.

¿Hasta dónde llega un juicio de cobro? Depende de cada caso. Consulta a un abogado.

Pero espera, lo que nadie te dice: ya existe una nueva ley de propiedad horizontal, el Decreto Legislativo 1568. Aún no está vigente: falta su reglamento.

Cuando entre en vigencia, la deuda se podrá anotar como carga en la partida de tu depa. Y un registro de deudores reportará a la central de riesgos de la SBS.

O sea: difícil vender tranquilo, y te puede costar un crédito.

Si vas a comprar, pide la constancia de no adeudo. Está en el «Checklist de compra segura», sin costo, en eximiahaus.pe.

Y si eres agente, en EximiaHaus compartes cartera con más de 700 agentes.

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