Modelo de solicitud de constancia de posesión
La constancia de posesión la emite la municipalidad cuando verifica que una persona ocupa un predio. Se usa sobre todo para pedir la instalación de agua, desagüe y luz en zonas sin titular, y como antecedente en la formalización.
Este modelo es la solicitud dirigida al alcalde, con los datos del predio y la lista de anexos que las municipalidades suelen exigir. Cada municipalidad tiene sus requisitos y su tasa en el TUPA: revísalos antes de presentarla.
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SOLICITUD DE CONSTANCIA DE POSESIÓN
SOLICITO: Constancia de posesión
SEÑOR ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE [____]:
Que vengo poseyendo en forma continua, pacífica y pública el predio ubicado en [DIRECCIÓN / MANZANA Y LOTE / SECTOR], distrito de [____], con un área de [____] m², desde el [FECHA], destinándolo a [vivienda / ____].
Que requiero la constancia de posesión del referido predio para [la factibilidad de servicios básicos de agua, desagüe y energía eléctrica / otro trámite], por lo que solicito a su despacho disponer la inspección correspondiente y la emisión de la constancia.
ANEXOS
1-A. Copia del DNI.
1-B. Declaración jurada de posesión con firma certificada y firma de colindantes.
1-C. Plano de ubicación y perimétrico, y memoria descriptiva.
1-D. [Documentos que acreditan la posesión: contrato de transferencia de posesión, recibos, constancias].
1-E. Comprobante de pago de la tasa administrativa.
Cuándo usar este modelo
- Pedir la constancia para la factibilidad de servicios básicos.
- Contar con un documento municipal de la posesión antes de iniciar la titulación.
- Asentamientos humanos, centros poblados y lotizaciones sin habilitación.
Qué incluye
- Anexos
Formalidad: ¿dónde y cómo se firma?
Se presenta en mesa de partes de la municipalidad distrital, con el pago de la tasa del TUPA. La constancia de posesión para servicios básicos está prevista en la Ley 28687 y no otorga propiedad.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué documentos piden para la constancia de posesión?
- Suelen pedir copia del DNI, declaración jurada de posesión firmada por colindantes, plano de ubicación y memoria descriptiva, y el pago de la tasa. Algunos piden además acta de verificación o constancia de la directiva del sector.
- ¿Cuánto demora?
- Depende de la municipalidad: incluye una inspección en el lugar. Pregunta el plazo en mesa de partes o en el TUPA.
- ¿La constancia de posesión sirve para vender?
- Sirve para acreditar la posesión que se transfiere, pero no es un título de propiedad. Quien compra con constancia de posesión compra la posesión.
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Para entenderlo mejor
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Modelo referencial de uso general. No constituye asesoría legal.